Ansjoviskade 91767 EB KolhornKolhorn (woonkern) en De Strook
€ 447,500 k.k.
- 120 m²living area
- 204 m²plot size
- 4bedrooms
- Aenergy label
Description
WONEN IN EEN BIJNA NIEUWE WONING IN HET OUDE DORP KOLHORN? DAT KAN NU AAN DE KINDERRIJKE ANSJOVISKADE NET BUITEN HET DORP! Tegenover de nieuwe havenkom en het gezellige restaurant de Eilanderij ligt op de hoek van het tweede blok nummer 9., te herkennen aan het hek van kleurpotloden. Zomers wordt er door de buurtkinderen met zwemdiploma gezwommen, gesupt en gevaren in het kanaal. Onder het afdakje aan de voorkant kunnen vader en/of moeder de spelende kinderen in de gaten houden. In het voor- en najaar is het er heerlijk zitten in de middagzon. En wat te denken van het uitzicht op de eeuwenoude Westfriese Omringdijk met zijn turfschuren en op de achtergrond de al even oude Laurenskerk.
Bij binnenkomst in de woning stapt u in de hal met meterkast, toilet en garderobe-nis tegenover de trapopgang.
Door de hoge kamerdeur stapt u de kamer binnen. Op de vloer ligt een eikenhouten plankenvloer. Links bij het voorraam is de kleurrijke keuken gesitueerd. Aan de muur niet de geijkte tegels, maar een behangetje van geel-grijze Marokkaanse tegels, bewerkt met 2 componentenlak, waardoor het geheel verrassend eenvoudig schoon te houden is. Het aanrecht valt op door zijn witte glazen blad en de diepte. Alle werkoppervlakken hebben een diepte van 75 centimeter: alle ruimte om heerlijke gerechten te maken. Ook al evenzoveel ruimte in de diepe laden om al uw keukenspullen op te ruimen. Boven de rechterkant van de keuken hangen 2 klepkasten voor bekers en glazen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een keukenkastje (met verborgen lade!), een combimagnetron met daaronder 4 vriesladen en een hoge koelkast ernaast. De inductiekookplaat met 5 kookzones en afzuigkap liggen tegenover de gootsteen.
Als u de keuken de rug toekeert, vindt u rechts in de muur bij de kamerdeur de trapkast. Goed voor alle voorraad en schoonmaakspullen.
Wat meteen opvalt in de tuingerichte woonkamer is de glazen achterpui met genoeglijke ruitjes en dubbele deur naar de groene achtertuin. Aan het huis vast is een overkapping gebouwd, zodat u niet met uw kletsnatte regenjas en -laarzen de kamer hoeft binnen te stappen.
Aan het eind van het paadje tussen de tuinperken door vindt u niet het gebruikelijke piepkleine nieuwbouwschuurtje, maar een schuur over de volle breedte van de achtertuin, met daaraan vast de overkapping, waar je tot laat in de avond heerlijk kunt zitten genieten van de druivenpracht en appelboom.
Via de kleurrijke regenboogtrap in de hal komt u op de verdieping met 3 slaapkamers en een functionele badkamer met ligbad, vloerverwarming en designerradiator voor heerlijk warme handdoeken. De handige waskast met ruimte voor de handdoeken en vuile was blijft voor u achter.
In de grote slaapkamer is een hoge inbouwkast met 3 schuifdeuren en een ladenblok met 4 laden voor het ondergoed en de sokken. Achter de beide witte deuren is het hanggedeelte van de kast verscholen en boven het ladenblok het leggedeelte van de kast.
Ook daar weer een geweldig uitzicht op de oude dijk!
Via nog een regenboogtrap komt u op de fantastische, lichte zolder met enorm veel ruimte. Daar bevindt zich in de verste hoek het technische gebeuren en de wasmachine en- drogeraansluitingen. De dakkapel direct plaatsen was een gouden greep: wat een fijne ruimte is dit!
Het is heel goed wonen in dit huis en dit dorp, waar weliswaar geen winkel meer te vinden is, maar de bekende supermarkten ook gewoon bezorgen én een uitvalsweg naar de A7,om Friesland of Amsterdam te bereiken, achter het huis ligt. Van die weg hoort u overigens door de geweldige geluidsisolatie helemaal niets. Als de deur dicht is uiteraard!
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 447,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,729
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2018
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 120 m²
- Exterior space attached to the building
- 17 m²
- External storage space
- 11 m²
- Plot size
- 204 m²
- Volume in cubic meters
- 441 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels
Energy
- Energy label
- A
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR (2018, in ownership)
Cadastral data
- BARSINGERHORN B 3209
- Cadastral map
- Area
- 204 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 90 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity and running water
- Insulation
- Floor insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Popularity
848x
Viewed
22x
Saved
22-9-2026
On Funda
Neighborhood

Kolhorn (woonkern) en De Strook
Kolhorn- Residents
- 1,000
- Family with children
- 34%
- Avg. asking price / m²
- € 3,808
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




