Ansjoviskade 91767 EB KolhornKolhorn (woonkern) en De Strook

Map
  • 120 m²
  • 204 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment

Description

WONEN IN EEN BIJNA NIEUWE WONING IN HET OUDE DORP KOLHORN? DAT KAN NU AAN DE KINDERRIJKE ANSJOVISKADE NET BUITEN HET DORP! Tegenover de nieuwe havenkom en het gezellige restaurant de Eilanderij ligt op de hoek van het tweede blok nummer 9., te herkennen aan het hek van kleurpotloden. Zomers wordt er door de buurtkinderen met zwemdiploma gezwommen, gesupt en gevaren in het kanaal. Onder het afdakje aan de voorkant kunnen vader en/of moeder de spelende kinderen in de gaten houden. In het voor- en najaar is het er heerlijk zitten in de middagzon. En wat te denken van het uitzicht op de eeuwenoude Westfriese Omringdijk met zijn turfschuren en op de achtergrond de al even oude Laurenskerk. Bij binnenkomst in de woning stapt u in de hal met meterkast, toilet en garderobe-nis tegenover de trapopgang. Door de hoge kamerdeur stapt u de kamer binnen. Op de vloer ligt een eikenhouten plankenvloer. Links bij het voorraam is de kleurrijke keuken gesitueerd. Aan de muur niet de geijkte tegels, maar een behangetje van geel-grijze Marokkaanse tegels, bewerkt met 2 componentenlak, waardoor het geheel verrassend eenvoudig schoon te houden is. Het aanrecht valt op door zijn witte glazen blad en de diepte. Alle werkoppervlakken hebben een diepte van 75 centimeter: alle ruimte om heerlijke gerechten te maken. Ook al evenzoveel ruimte in de diepe laden om al uw keukenspullen op te ruimen. Boven de rechterkant van de keuken hangen 2 klepkasten voor bekers en glazen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een keukenkastje (met verborgen lade!), een combimagnetron met daaronder 4 vriesladen en een hoge koelkast ernaast. De inductiekookplaat met 5 kookzones en afzuigkap liggen tegenover de gootsteen. Als u de keuken de rug toekeert, vindt u rechts in de muur bij de kamerdeur de trapkast. Goed voor alle voorraad en schoonmaakspullen. Wat meteen opvalt in de tuingerichte woonkamer is de glazen achterpui met genoeglijke ruitjes en dubbele deur naar de groene achtertuin. Aan het huis vast is een overkapping gebouwd, zodat u niet met uw kletsnatte regenjas en -laarzen de kamer hoeft binnen te stappen. Aan het eind van het paadje tussen de tuinperken door vindt u niet het gebruikelijke piepkleine nieuwbouwschuurtje, maar een schuur over de volle breedte van de achtertuin, met daaraan vast de overkapping, waar je tot laat in de avond heerlijk kunt zitten genieten van de druivenpracht en appelboom. Via de kleurrijke regenboogtrap in de hal komt u op de verdieping met 3 slaapkamers en een functionele badkamer met ligbad, vloerverwarming en designerradiator voor heerlijk warme handdoeken. De handige waskast met ruimte voor de handdoeken en vuile was blijft voor u achter. In de grote slaapkamer is een hoge inbouwkast met 3 schuifdeuren en een ladenblok met 4 laden voor het ondergoed en de sokken. Achter de beide witte deuren is het hanggedeelte van de kast verscholen en boven het ladenblok het leggedeelte van de kast. Ook daar weer een geweldig uitzicht op de oude dijk! Via nog een regenboogtrap komt u op de fantastische, lichte zolder met enorm veel ruimte. Daar bevindt zich in de verste hoek het technische gebeuren en de wasmachine en- drogeraansluitingen. De dakkapel direct plaatsen was een gouden greep: wat een fijne ruimte is dit! Het is heel goed wonen in dit huis en dit dorp, waar weliswaar geen winkel meer te vinden is, maar de bekende supermarkten ook gewoon bezorgen én een uitvalsweg naar de A7,om Friesland of Amsterdam te bereiken, achter het huis ligt. Van die weg hoort u overigens door de geweldige geluidsisolatie helemaal niets. Als de deur dicht is uiteraard!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 447,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,729
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
11 m²
Plot size
204 m²
Volume in cubic meters
441 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (2018, in ownership)

Cadastral data

BARSINGERHORN B 3209
Cadastral map
Area
204 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

848x

Viewed

22x

Saved

22-9-2026

On Funda

Neighborhood

Kolhorn (woonkern) en De Strook

Kolhorn
Residents
1,000
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,808

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.