Eye-catcherHalfvrijstaand wonen op een unieke plek aan de dijk!
Description
Halfvrijstaand wonen op een unieke plek aan de dijk!
Soms komt er een woning voorbij die direct tot de verbeelding spreekt. Dit halfvrijstaande huisje uit 1915 lijkt bijna uit een sprookjesboek te zijn weggelopen en ligt op een werkelijk geweldige plek aan de dijk. Met de achterzijde aan het water, een grote achtertuin op het westen en een perceel van 260 m² biedt deze woning een bijzonder woongevoel. De combinatie van karakter, rust, groen en vrijheid maakt dit een unieke kans voor jong en oud.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 74 m², een inhoud van 262 m³ en beschikt over energielabel D. Het huis is goed bewoonbaar en ademt sfeer, maar biedt op enkele punten ook ruimte voor modernisering. Juist daardoor ontstaat de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak verder te verfraaien en klaar te maken voor de toekomst. Voor wie houdt van karaktervolle woningen met potentie, is dit een plek waar ideeën vanzelf gaan leven.
Binnen treft u prettige en gezellige leefruimtes aan. De woonkamer voelt direct warm en huiselijk aan en vormt een fijne plek om te ontspannen, samen te eten of gasten te ontvangen. Door de charmante uitstraling van het huis en de ligging aan de dijk heeft elke ruimte een eigen sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met zicht richting de tuin en het water. Hier ervaart u dagelijks hoe bijzonder de plek is. De indeling is praktisch, want op de begane grond zijn zowel de badkamer als een slaapkamer aanwezig. Dat maakt de woning geschikt voor verschillende levensfasen en woonwensen.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze ruimtes zijn ideaal als slaapvertrekken voor kinderen, logees, hobbyruimte of werkplek. De woning is daarmee verrassend compleet en biedt meer mogelijkheden dan u op het eerste gezicht misschien zou verwachten. Of u nu starter bent, kleiner wilt wonen, gelijkvloers comfort zoekt of juist een sfeervol huis met buitenruimte wenst: dit huisje past zich moeiteloos aan.
Het perceel is zonder twijfel een van de grote pluspunten. De royale achtertuin ligt op het westen, waardoor u hier volop geniet van de middag- en avondzon. De tuin is groen, beschut en bijzonder sfeervol, met ruimte om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. De ligging aan het water geeft een extra dimensie aan het buitenleven en zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. Voor natuurliefhebbers is dit een waar paradijs.
Ook voor de handige handyman biedt deze plek volop kansen. Er is ruimte om te klussen, te sleutelen of creatieve projecten tot leven te brengen. In combinatie met het perceel, de vrije ligging en de charme van de woning ontstaan er uitzonderlijk veel mogelijkheden om hier iets heel eigens van te maken.
De ligging in Kolhorn is ideaal. Op loopafstand vindt u een basisschool en de gezellige Eilanderij voor een bistrobezoek, afhaalmaaltijd of dagelijkse boodschappen. Het levendige centrum van Schagen, met winkels, terrassen en culturele voorzieningen, ligt op korte fietsafstand. Ook de kust, duinen en stranden zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige verbinding met de A7 rijdt u bovendien eenvoudig richting Amsterdam, Alkmaar en Leeuwarden.
Kortom, een sfeervolle halfvrijstaande woning op een unieke plek aan de dijk, met water aan de achterzijde, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden. Een huis met karakter, vrijheid en toekomstpotentie.
Richtprijs € 300.000,- k.k.
