Essenerweg 203774 CC KootwijkerbroekKootwijkerbroek

Deze vrijstaande woning met geschakelde berging combineert de sfeer van de jaren '30 met het gemak en het comfort van nu. En dat ziet u overal terug. Strak afgewerkt, verrassend ruim en met veel aandacht voor details. U profiteert hier van een ruime woonkeuken, nette woonkamer, een moderne badkamer, vijf slaapkamers, een praktische bijkeuken en een multifunctionele ruimte of slaapkamer met badkamer. De eigen oprit en de inpandige garage bieden plek voor uw auto. Daarnaast geniet u van een zonnige achtertuin met veel privacy. Uw nieuwe (t)huis waar u alleen nog maar hoeft te verhuizen! Hal: Een entree die indruk maakt, die functioneel én sfeervol is. In de hal krijgt u direct een voorproefje van de strakke afwerking van deze woning. In de woning is de jaren '30 sfeer gecombineerd met nieuwbouw. Alles oogt keurig, verzorgd en strak. In de hal treft u de meterkast aan, een sfeervolle en unieke trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Daarnaast krijgt u vanuit de hal toegang tot zowel de woonkeuken als de woonkamer die beiden voorzien zijn van vloerverwarming. Woonkamer: In deze woonkamer komt alles samen. Sfeer, karakter en comfort. De schouw en de kamer-en-suite-deuren springen direct in het oog en in combinatie met het vele licht wat via de raampartijen naar binnen komt, voelt het warm en stijlvol tegelijk. Een gestuukt plafond en een gedetailleerde pvc-visgraatvloer zorgen voor een strakke afwerking. Er is genoeg ruimte voor een royale zithoek. En als u een plekje op de bank of stoel hebt gevonden, zet u fijn de open haard aan voor extra sfeer én warmte. Eén wand is voorzien van een vaste kastenwand en daarnaast beschikt de ruimte over openslaande deuren naar de hal. De prachtige kamer-en-suite-deuren geven toegang tot de woonkeuken en de ruimtes zijn zo op een stijlvolle manier met elkaar verbonden. Woonkeuken: In deze woonkeuken zult u veel vertoeven. Het is de perfecte plek voor iedereen die van koken én gezelligheid houdt. De afwerking is tot in de puntjes toe verzorgd met een strak gestuukt plafond, een pvc-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming en strakke wanden. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel waardoor dit dé perfecte plek is voor lange diners en gezellige momenten. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Zet de deuren op mooie zomerdagen open en geniet van de frisse lucht die naar binnen komt. De keuken heeft een moderne uitstraling, uitgevoerd met houtkleurige en zwarte elementen. U kookt hier op een 5-pits inductiekookplaat, boven de kookplaat hangt een afzuigkap. Aan het kookeiland is een bar gecreëerd, een perfecte plek voor een snel ontbijt, een kopje koffie of om gezellig tijdens het koken te kletsen met de kok. Het andere gedeelte maakt het compleet met een combi-oven, een stoomoven met warmhoudlade, een vaatwasmachine en een koelkast. Door de doordachte indeling in meerdere delen geniet u van veel werk- en opbergruimte. Een keuken waar design en functionaliteit elkaar perfect aanvullen, klaar voor dagelijks gemak en culinair genieten! Bijkeuken: De bijkeuken is een fijne en praktische toevoeging aan de woning. De ruimte is niet alleen strak vormgegeven, maar ook zeer functioneel ingericht. In de vaste kastenwand kunt u uw spullen opbergen en tevens vindt u hier een wastafelmeubel en de aansluiting voor de witgoedapparatuur. En weet u wat zo handig is? De witgoedapparatuur bevindt zich op werkhoogte, ideaal. Daarnaast treft u in de bijkeuken een nette toiletruimte met toilet en urinoir aan. Vanuit de bijkeuken krijgt u toegang tot de multifunctionele ruimte, de inpandige berging en de tuin. Slaapkamer begane grond: Op de begane grond is een extra ruimte gecreëerd. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als slaapkamer. In combinatie met de inloopdouche met regendouche en het wastafelmeubel met twee kranen, die u direct vanuit de slaapkamer bereikt, kunt u bij deze woning gelijkvloers wonen. De slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Verder is alles keurig afgewerkt. Uiteraard is het mogelijk om deze slaapkamer in te delen als speelkamer of werkplek. Eerste verdieping: Boven wacht een verdieping die net zo verzorgd is als de rest van de woning. En op deze verdieping profiteert u ook van vloerverwarming. Via de overloop komt u bij drie slaapkamers. Elke kamer heeft een eigen, nette uitstraling. Het zorgt voor een speels effect, terwijl alles mooi op elkaar aansluit. Ook is op elke kamer een houten balk te vinden, wat extra karakter aan de ruimtes geeft. Op de ouderslaapkamer is een echte eyecatcher te vinden, namelijk een inloopkast. Al uw kleding en accessoires hebben hier een plekje. Daarnaast is de ouderslaapkamer voorzien van een wastafelmeubel met wastafel, erg praktisch. Zowel de ouderslaapkamer als de andere kamer aan de achterzijde beschikken over elektrisch bedienbare screens. Op de slaapkamer aan de voorzijde treft u een vaste kast aan. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering. Verder vindt u op de overloop een verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje. Badkamer: In deze badkamer komen luxe en comfort samen. De rustige basis van de lichte kleur op de muur wordt versterkt door de donkere wand- en vloertegels waardoor er een sfeervolle en moderne ruimte is ontstaan. De ruime inloopdouche met praktisch nisje voor de shampoo zorgt voor een comfortabele start in de ochtend. Het wastafelmeubel met twee waskommen biedt volop ruimte. Verder kunt u in het ligbad heerlijk ontspannen. De designradiator maakt het plaatje compleet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komen we eerst op de overloop waar zich een lichtkoepel en de airconditioning bevinden. Dit zorgt voor extra comfort. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot twee slaapkamers. Eén slaapkamer is zeer ruim en voorzien van een dakkapel, een vaste kastenwand en een Velux dakraam. Op de andere slaapkamer treft u een vaste kastenwand aan en een Velux dakraam. Inpandige garage: Ook voor de auto is plek. Parkeren doet u gewoon op eigen terrein. Zet de auto op de oprit voor de garage of rijdt de auto naar binnen, direct de garage in. De elektrisch bedienbare roldeur zorgt ervoor dat u gemakkelijk van binnen naar buiten rijdt. Daarnaast biedt de garage plek voor de fietsen, het tuingereedschap en andere spullen. Ook handig, de garage bereikt u vanuit de bijkeuken. Tuin: En dan het buitenleven. Want ook hier heeft u alle ruimte om volop te genieten. Direct achter de woning ligt een royaal terras met keramische tegels. Hier is meer dan genoeg plek voor een ruime zithoek. Zet de openslaande deuren open en pak een kop koffie en u loopt zo vanuit de woonkeuken naar buiten, het buitenleven kan beginnen. Vanaf het terras loopt de tuin over in een ruim gedeelte met kunstgras. Dat zorgt voor een verzorgde uitstraling en is onderhoudsvriendelijk. Kinderen hebben hier ruimte om te spelen of u kiest hier zelf een plekje uit in de zon. Langs de randen zorgen siergrassen en verschillende soorten beplanting voor groen en sfeer. De leilindes aan de achterzijde geven extra beschutting en privacy. De zonligging? Die is ook prettig. De achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor u hier veel zonuren meepakt. In de eenvoudige houten berging kunt u de fietsen stallen en het tuingereedschap opbergen. Via de zijkant van de tuin loopt u gemakkelijk naar de voorzijde van de woning. Woonomgeving: Voor de woning vindt u een strook met parkeerplaatsen. Zo kan uw visite gemakkelijk de auto voor de deur parkeren. aansluitend op het rustige parkeerhofje achter de woning vindt u een speeltuin voor de kinderen. De woning ligt in het centrum van Kootwijkerbroek. Dat betekent de supermarkt, de slager, de bakker en andere voorzieningen op loopafstand kunt bereiken. Ook de scholen zijn op fietsafstand te bereiken. Algemeen: - Energielabel A+ - Vloerverwarming op begane grond (m.u.v. garage) en eerste verdieping - Elektrisch bedienbare screens slaapkamers achterzijde eerste verdieping - Elektrisch bedienbaar screen keukenraam - Airconditioning tweede verdieping