Jan van der Heydenstraat 263774 BC KootwijkerbroekKootwijkerbroek

LET OP! Meld je bij ons aan voor de kijkdagen woensdagmiddag 12 augustus en donderdagmiddag 13 augustus! Huurders die een huurwoning van de Woningstichting Barneveld achterlaten, hebben voorrang en kunnen voorafgaand aan de kijkdagen een bezichtiging inplannen. Welkom aan de Jan van der Heydenstraat 26 in Kootwijkerbroek! De hoekwoning biedt een lichte woonkamer met houtkachel, vier volwaardige slaapkamers, een sfeervolle veranda en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Een fijne gezinswoning op een prettige locatie. Deze verzorgde hoekwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het dorpscentrum op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Barneveld, de A1 en A30 zijn snel bereikbaar. Begane grond Via de entree komt u in de hal met de trapopgang, een praktische vaste kast en een toiletruimte. De sfeervolle woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen, waardoor er de hele dag veel natuurlijk licht binnenvalt. De houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden en er zijn diverse handgemaakte kasten toegepast. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, toilet, wastafelmeubel en een extra aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer met een dakraam, waardoor ook deze verdieping heerlijk licht is. Langs beide zijden zijn vaste kasten gerealiseerd, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier volop kunt genieten van de zon. De royale veranda met grote glazen puien maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar buiten te zitten. De aanwezige houtkachel zorgt ook op koelere dagen voor een aangename sfeer. In de tuin staat ook nog een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)spullen. VERKOOPVOORWAARDEN Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Barneveld tegen de volgende voorwaarden: • Huurders van Woningstichting Barneveld die uiterlijk op 5 augustus 2026 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. • Voor deze woning geldt een vaste notaris en een zelfbewoningsplicht. Vraag de makelaar voor meer informatie. • Voor deze woning geldt een ‘verkoper niet bewonersclausule en ouderdomsclausule’ • Onder voorbehoud gunning verkoper.