Zandkreekstraat 134484 BB KortgeneKortgene-Dorp

Compleet woonhuis met garage, oprit en een prettige tuinligging Op een unieke locatie in een rustige woonstraat in Kortgene staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage. De woning is gebouwd in 1995 en beschikt over 81 m² woonoppervlakte op een perceel van 262 m². Binnen valt direct de lichte leefruimte op, waarbij de woonkamer aan de voorzijde ligt en het eetgedeelte zich richt op de tuin. Die opzet zorgt voor een prettig gebruik van de ruimte, met zicht naar buiten aan de achterzijde en voldoende lichtinval door de hele ruimte. Elementen zoals de houtkachel en de verzorgde afwerking geven het geheel een rustige, nette uitstraling. Op de verdiepingen is er daarnaast voldoende ruimte aanwezig, waardoor het huis geschikt is voor verschillende wooninvullingen. Ook buiten sluit het goed aan, met een verzorgde tuin en praktische toevoegingen zoals de garage en oprit. Vrij achterom. Daarmee staat hier een woning die gewoon klopt in gebruik en onderhoud, zonder dat het ingewikkeld wordt. De buurt Kortgene ligt centraal in Zeeland en staat bekend om de ligging nabij het Veerse Meer. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen ligt het dorpscentrum op enkele minuten fietsen. Horeca, een supermarkt en basisschool zijn snel bereikbaar, net als sportvoorzieningen. Met de auto zijn Goes en Zierikzee goed aan te rijden, wat de locatie geschikt maakt voor wie rustig wil wonen met voorzieningen binnen handbereik. Begane grond De entree ligt aan de voorzijde en komt uit in de hal, met toegang tot de woonkamer. Deze strekt zich uit over de lengte van de woning en voelt direct prettig aan door de hoeveelheid licht en de warme afwerking. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, waar de houtkachel een duidelijke plek inneemt en zorgt voor extra sfeer. Richting de achterzijde ligt het eetgedeelte, met zicht op de tuin. De keuken sluit hierop aan en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via een achterdeur. In de tussenhal bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn goed van formaat en daardoor flexibel in te richten. De badkamer is verzorgd en modern uitgevoerd, met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De betonlook afwerking zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een open ruimte die zich leent voor verschillende invullingen, zoals een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook is hier bergruimte aanwezig, uitgerust met de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Buitenruimte De zonnige tuin vormt een heerlijke aanvulling op het wonen, met een combinatie van terras, gazon en beplanting. Direct achter de woning ligt een ruim terras, terwijl verderop in de tuin nog een tweede zitplek is gecreëerd. Achterin staat een houten tuinhuis met overstek, ideaal voor opslag of een beschutte zitplek. Ook is er een kas aanwezig, voor diegene met groene vingers. Garage De garage grenst aan de woning en is zowel via de tuin als de oprit bereikbaar. Hier is voldoende ruimte om een auto te parkeren, maar ook ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere opslag. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte: 81 m² • Perceeloppervlakte: 262 m² • Bouwjaar: 1995 • Moderne keuken uit 2023 • Badkamer nieuw uit 2021 • Houtkachel aanwezig • Drie slaapkamers + zolderkamer (multifunctioneel) • Eigen oprit en garage • 8 zonnepanelen • Verzorgde tuin met glazen kas • Vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en glasisolatie • Multi-inzetbare zolderruimte met witgoedaansluitingen en voldoende daglicht Het geheel straalt kwaliteit uit mede doordat er uitsluitend hoogwaardige materialen zijn gebruikt tijdens de verschillende “upgrades” van de woning. In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom/bankgarantie gevraagd. Wij nodigen u van harte uit om deze woning uitgebreid te bezichtigen. De woning verdient dat u de tijd neemt om het geheel goed te ervaren. Bent u benieuwd naar deze instapklare woning op dit unieke plekje? Maak dan een bezichtigingsafspraak met de makelaar.