Fuga 422925 BZ Krimpen aan den IJsselLangeland

Wonen aan het water, een zonnige tuin én vrij uitzicht? Dan zit je hier helemaal goed. Deze goed onderhouden eindwoning aan de Fuga combineert rust, ruimte en comfort op een fijne plek in Krimpen aan den IJssel. Met een woonoppervlakte van 123 m², drie slaapkamers, een dakkapel op de tweede verdieping én een eigen carport is dit een huis waar je als starter of jonge doorstromer direct in kunt trekken. VOLLEDIG VERZORGD EN INSTAPKLAAR Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes deze woning is afgewerkt. De gehele woning is voorzien van strak gestucte wanden en vernieuwd dubbel glas, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling én extra wooncomfort. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, heeft een doorgang naar de zonnige achtertuin en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging van het huis. De indeling is praktisch met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. FIJNE KEUKEN EN ZONNIGE ACHTERTUIN De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en kijkt leuk weg over het voetpad en het water. De lichte keukenopstelling biedt volop werk- en bergruimte en heeft een praktische indeling waardoor koken hier prettig aanvoelt. Dankzij de ruimte is er bovendien plaats voor een eethoek, ideaal voor een snelle ochtendkoffie of een uitgebreid diner met vrienden. Aan de achterzijde ligt de zonnige tuin op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon en de privacy die deze tuin biedt. De groene inrichting zorgt direct voor sfeer en maakt het een plek waar je graag buiten zit. Of je nu rustig wilt ontspannen of gezellig wilt borrelen met vrienden; deze tuin voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Achterin de tuin bevindt zich bovendien de eigen berging. Los van de woning is er nog een carport aanwezig. DRIE SLAAPKAMERS (voorheen 4) EN EXTRA RUIMTE Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen 3) ruime slaapkamers. De hoofd slaapkamer ligt aan de voorzijde. In de tweede slaapkamer staat momenteel een grote kleding kast, eventueel is deze ruimte terug te brengen naar 2 slaapkamers. Ook de badkamer is netjes onderhouden en uitgevoerd met een douchecabine, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte dankzij de geplaatste dakkapel. Hierdoor is een volwaardige derde slaapkamer ontstaan met prettig daglicht en extra gebruiksruimte. Deze verdieping is ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een groter overloop met een aansluiting voor de was-apparatuur en is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten. RUSTIGE LIGGING MET VEEL GROEN De Fuga ligt in een rustige en groene woonomgeving in Krimpen aan den IJssel. Wat direct opvalt is het vrije uitzicht aan de voorzijde over het water en het groen. Dat geeft niet alleen rust, maar ook veel privacy. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Winkelcentrum Crimpenhof, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. Ook wandel- en fietsroutes langs de Hollandsche IJssel bevinden zich dichtbij. Voor starters en jonge doorstromers is dit een ideale combinatie: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn Rotterdam en omliggende plaatsen goed bereikbaar via de uitvalswegen en het openbaar vervoer. KENMERKEN: Vraagprijs € 449.000,- k.k.; Eindwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde; Eigen carport los van de woning; Tuin op het zuiden; Woonoppervlakte ca. 123 m²; Goed onderhouden woning; Gehele woning voorzien van vernieuwd dubbel glas; Gehele woning voorzien van gestucte wanden; Dakkapel op de tweede verdieping; Drie slaapkamers; Energielabel C; Rustige en groene ligging; Oplevering in overleg.