Vlietsend 49-T1561 AB KrommenieZuiderhoofdbuurt

Vlietsend 49T – Krommenie MODERN, INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN MET ENERGIELABEL A++, EIGEN PARKEERPLAATS EN HEERLIJKE BUITENRUIMTE! Ben je op zoek naar een moderne, comfortabele én energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan is Vlietsend 49T in Krommenie absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend complete woning van circa 50 m² heeft alles in huis voor heerlijk wooncomfort. Een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, moderne badkamer, fijne buitenruimte met houten vlonder, een praktische vliering én een eigen parkeerplaats! Met energielabel A++, een warmtepomp en een gasloze verwarmingsinstallatie ben je bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Ideaal voor starters, singles en stellen die comfortabel willen wonen zonder concessies te doen aan gemak en duurzaamheid! LICHT, SFEERVOL EN SLIM INGEDEELD Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne open keuken het gezellige hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je van aangenaam daglicht en een ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om lekker te koken. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische inpandige berging. GENIET VAN JE EIGEN BUITENRUIMTE Wat is er fijner dan na een lange dag even lekker buiten zitten? De buitenruimte met houten vlonder biedt een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment in de frisse lucht. Een waardevolle extra die het woonplezier compleet maakt! EXTRA BERGRUIMTE ÉN EEN EIGEN PARKEERPLAATS Aan opbergruimte geen gebrek! De royale vliering van circa 4,93 x 6,35 meter biedt volop mogelijkheden om spullen netjes uit het zicht op te bergen. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen parkeerplaats van circa 12 m². Geen zoektocht naar een vrije plek, maar altijd comfortabel thuiskomen! DUURZAAM WONEN MET ENERGIELABEL A++ Deze woning is niet alleen mooi, maar ook toekomstgericht. Dankzij het uitstekende energielabel A++, de goede isolatie en de energiezuinige warmtepomp geniet je van modern wooncomfort met een beperkte warmtebehoefte. De warmtepomp verzorgt zowel de verwarming als het warme water. De woning wordt volledig zonder aardgas verwarmd. GEZELLIG WONEN IN KROMMENIE Vlietsend 49T ligt in het karakteristieke Krommenie, waar dorpse gezelligheid en dagelijkse voorzieningen samenkomen. Winkels, supermarkten, gezellige horeca en sportvoorzieningen bevinden zich in de omgeving. Ook Zaandam, Amsterdam en Alkmaar zijn goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Hier geniet je van een fijne woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik! BIJZONDERHEDEN - Moderne, instapklare woning; - Woonoppervlakte circa 50 m² volgens energielabel; - Uitstekend energielabel A++; - Bouwjaar 2023; - Lichte woonkamer met moderne open keuken; - Eén ruime slaapkamer; - Moderne badkamer en separaat toilet; - Fijne buitenruimte met houten vlonder; - Royale vliering met volop bergruimte; - Praktische inpandige berging; - Energiezuinige warmtepomp en gasloze verwarming; - Eigen parkeerplaats van circa 12 m²; - VvE-bijdrage slechts € 137,40 per maand; - Centrale ligging in het gezellige Krommenie. JOUW NIEUWE THUIS BEGINT HIER! Energielabel A++, een eigen parkeerplaats, heerlijke buitenruimte én verrassend veel bergruimte. Vlietsend 49T biedt nét dat beetje extra! Een ideale woning voor wie modern, comfortabel en zorgeloos wil wonen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Enthousiast geworden? Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging via LDB Makelaardij. Wij laten je deze leuke woning graag persoonlijk zien! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Vlietsend 49T – Krommenie MODERN, MOVE-IN READY AND ENERGY-EFFICIENT LIVING WITH AN A++ ENERGY RATING, PRIVATE PARKING SPACE AND LOVELY OUTDOOR AREA! Looking for a modern, comfortable and energy-efficient home that's ready for you to move straight into? Then Vlietsend 49T in Krommenie is definitely worth a viewing! This surprisingly complete home offers approximately 50 m² of well-designed living space and everything you need for comfortable living. A bright living room with an open-plan kitchen, a spacious bedroom, a modern bathroom, a lovely outdoor area with wooden decking, a practical storage loft and your very own private parking space! With an excellent A++ energy rating, a heat pump and a gas-free heating system, this home is also ready for the future. Perfect for first-time buyers, singles and couples looking for comfort, convenience and sustainability all in one! BRIGHT, INVITING AND CLEVERLY DESIGNED Step inside and immediately experience the welcoming atmosphere of this charming home. The bright living room, together with the modern open-plan kitchen, forms the heart of the property. Large windows allow plenty of natural light to flood in, creating a pleasant and spacious feel. The kitchen comes equipped with built-in appliances and offers everything you need for everyday cooking and entertaining. The generously sized bedroom provides ample space for a double bed and wardrobe. The property also features a modern bathroom with a shower and washbasin, a separate toilet and a practical internal storage room. ENJOY YOUR OWN PRIVATE OUTDOOR SPACE What could be better than relaxing outdoors after a busy day? The lovely outdoor area with wooden decking provides the perfect spot to enjoy your morning coffee, unwind with a good book or simply soak up some fresh air. A wonderful addition that makes everyday living even more enjoyable! EXTRA STORAGE SPACE AND YOUR OWN PARKING SPOT Storage will never be a problem! The spacious storage loft, measuring approximately 4.93 x 6.35 metres, offers plenty of room to keep seasonal items, suitcases and other belongings neatly tucked away. And parking? Simply park your car in your own designated parking space of approximately 12 m². No more searching for a parking spot — just the convenience of coming home! SUSTAINABLE LIVING WITH AN A++ ENERGY RATING This property is not only stylish but also designed with energy efficiency in mind. Thanks to its excellent A++ energy rating, good insulation and energy-efficient heat pump, you can enjoy modern comfort with relatively low heating requirements. The heat pump provides both heating and hot water, while the property operates without a natural gas heating system. A smart choice for both the environment and your future energy costs! CHARMING LIVING IN KROMMENIE Vlietsend 49T is situated in the charming town of Krommenie, where a welcoming village atmosphere meets everyday convenience. Shops, supermarkets, restaurants, cafés and sports facilities can all be found nearby. The property also benefits from convenient connections to Zaandam, Amsterdam and Alkmaar, both by car and public transport. Enjoy a peaceful and pleasant living environment with everything you need within easy reach! KEY FEATURES - Modern, well-maintained and move-in ready home; - Approximately 50 m² of living space according to the energy label; - Excellent A++ energy rating; - Built in 2023; - Bright living room with modern open-plan kitchen; - One spacious bedroom; - Modern bathroom and separate toilet; - Lovely outdoor area with wooden decking; - Generous storage loft offering plenty of additional space; - Practical internal storage room; - Energy-efficient heat pump and gas-free heating system; - Private parking space of approximately 12 m²; - Monthly homeowners' association (VvE) contribution of just €137.40; - Convenient location in the charming town of Krommenie. YOUR NEW HOME STARTS HERE! An A++ energy rating, your own parking space, a lovely outdoor area and surprisingly generous storage options — Vlietsend 49T truly offers that little bit extra! An ideal property for anyone looking for modern, comfortable and hassle-free living. All that's left to do is move in your furniture and start enjoying your new home! Interested? Don't miss this opportunity! Contact LDB Makelaardij today to arrange a viewing. We would be delighted to show you around!