Wilgenroosstraat 101562 AN KrommenieNoorderham

Fraai uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met veel ruimte! Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct op hoeveel licht en ruimte deze woning te bieden heeft. Dankzij de royale uitbouw en schuifpui voelt de woonkamer heerlijk ruim en open aan. De sfeervolle gashaard zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid, terwijl je in de zomer de schuifpui opent en de tuin betrekt bij de woonkamer. De open keuken vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien. Hier kunnen met gemak familie of vrienden gezellig aanschuiven aan de grote eettafel. Pluspunten op een rij: • Circa 110 m² woonoppervlakte, kaveloppervlakte 175 m² en bouwjaar 1965. • Energielabel B, na afgifte van het label zijn er 8 zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. • Voor- en achtertuin zijn fraai bestraat met natuursteen. • De tuin is op het zuidwesten gelegen v.v. een royale stenen berging. • 6 zonnepanelen, 2023. • De keuken is v.v. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, pyrolytische oven, combimagnetron, Quooker, zeeppompje (ook Quooker) en inductiekookplaat. • Oplevering in overleg. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, moderne afwerking en een goede ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning! Krommenie heeft binnen de Zaanstreek haar eigen dorpse dynamiek behouden. Een rijk verenigingsleven en de diversiteit aan scholen maakt het tot een geliefde plek voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De woning ligt nabij zwembad, tennis- en voetbalvereniging en bibliotheek is en dat er ruime mogelijkheden zijn qua diverse winkels op loop/fietsafstand Het OV ligt op korte afstand met buslijnen en NS-station Krommenie-Assendelft. Met de auto bent u in mum van tijd bij de uitvalswegen naar Zaandam, Amsterdam, Alkmaar een Haarlem. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. Via de hal komt u in de sfeervolle en lichte woonkamer met aan de voorzijde een ruime zithoek gesitueerd. Aan de achterzijde is de eethoek met toegang tot de tuin en de open keuken. De moderne keuken is in een l-opstelling geplaatst en v.v. diverse apparatuur. 1e verdieping: Via de trap komt op de overloop. Hier bevindt zich de badkamer in lichte kleurstelling met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Er is toegang tot 3 ruime bemeten slaapkamers met vaste kast. Zolder: De voorzolder heeft 2 afgesloten ruimtes waarvan 1 met de cv-ketel en 1 met wasmachine aansluiting en genoeg ruimte voor opslag. De ruime ouderslaapkamer met vaste kast is vergroot door een dakkapel. De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.