Wilhelminastraat 621561 ZW KrommenieZuiderhoofdbuurt

Karakteristiek wonen met een eigentijdse uitstraling, vlak bij het centrum van Krommenie! Aan de Wilhelminastraat 62 staat deze sfeervolle eindwoning uit 1908, met een lichte woonkamer, een open keuken met eiland, twee slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Achter de karakteristieke gevel vind je een verrassend fris interieur, waarin lichte vloeren, een markante open trap en zichtbare balken mooi samenkomen. Een belangrijk pluspunt is dat de fundering al is hersteld. Aansluitend is de begane grond in 2013 aangepakt en in 2017 is de eerste verdieping volledig vernieuwd. Zo combineert deze woning de charme van een ouder huis met een indeling en afwerking die passen bij het wonen van nu. Met circa 75 m² woonoppervlakte, een bergzolder en een vrijstaande houten berging is de beschikbare ruimte bovendien praktisch benut. De woning ligt in het gezellige Oud Krommenie, nabij het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De karakteristieke bebouwing in de straat geeft de woonomgeving een herkenbaar dorps karakter. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de vernieuwde toiletruimte, die een moderne uitstraling heeft met lichte wandafwerking, donker sanitair en een verlichte spiegel. Eenmaal in de woonkamer vallen direct de prettige lichtinval en de open indeling op. Aan de achterzijde zorgen de grote ramen en openslaande tuindeuren voor een mooie verbinding met buiten. De lichte vloer en wanden versterken het ruimtelijke gevoel, terwijl de donkere open trap een opvallend accent vormt. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek aan de tuinzijde en een eettafel bij de keuken. Een fijne indeling waarin koken, eten en ontspannen vanzelfsprekend bij elkaar horen. Op mooie dagen zet je de tuindeuren open en betrek je het terras bij de woonkamer. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is een echte blikvanger. De combinatie van lichte en donkere kastfronten, het stenen werkblad en het eiland geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Het eiland biedt extra werkruimte en zorgt ervoor dat je tijdens het koken contact houdt met de rest van de leefruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een ingebouwde oven en een vaatwasser. De verschillende kasten bieden bergruimte voor servies, voorraad en keukengerei. Het raam aan de voorzijde zorgt ook hier voor prettig daglicht. Eerste verdieping: Via de open trap in de woonkamer kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Ook is er ruimte voor de wasapparatuur. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over vrijwel de volle breedte van de woning. De zichtbare balken en de vorm van het dak geven deze kamer sfeer. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, met daarnaast een afzonderlijke kasthoek. De verdieping had voorheen drie slaapkamers; een herindeling naar drie kamers behoort mogelijk opnieuw tot de opties. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Het brede raam maakt dit een prettige, lichte ruimte. De badkamer is uitgevoerd met lichte betegeling en beschikt over een douche, een zitbad en een wastafelmeubel. Het raam zorgt voor daglicht en de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren. Bergzolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Een praktische aanvulling voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en is met circa 42 m² een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning ligt een ruim terras, bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Hier is plaats voor een tuinset, zodat je op zonnige dagen heerlijk buiten kunt eten of ontspannen. De tuin heeft een overzichtelijke inrichting met grote terrastegels en een groen gedeelte. Achterin staat een vrijstaande houten berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom hoef je hiermee niet door de woning. Comfort: De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Voor de verwarming is er een Intergas cv-ketel uit 2021, in eigendom. Daarnaast is een elektrische boiler aanwezig. De woning heeft energielabel D. Kenmerken en bijzonderheden: - Karakteristieke eindwoning in Oud Krommenie; - Bouwjaar 1908; - Woonoppervlakte circa 75 m²; - Perceeloppervlakte 89 m², gelegen op eigen grond; - Fundering hersteld; - Eerste verdieping volledig vernieuwd in 2017; - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Open keuken met eiland en diverse apparatuur; - Mogelijkheid tot herindeling naar drie slaapkamers; - Badkamer met douche, zitbad en wastafelmeubel; - Ruimte voor wasapparatuur op de verdieping; - Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap; - Achtertuin van circa 42 m² op het zuiden; - Vrijstaande houten berging en achterom; - Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing; - Energielabel D; - Openbare parkeergelegenheid; - Nabij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer; - Aanvaarding in overleg. Zoek je een sfeervol huis met een karakteristieke uitstraling, een herstelde fundering en een zonnige tuin, nabij het centrum van Krommenie? Dan is deze eindwoning zeker een bezichtiging waard!