Rechtsbuitenstraat 381433 DS KudelstaartKudelstaart

In de gewilde en kindvriendelijke wijk Proosdij-Noord in Kudelstaart staat deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met inpandige berging. De woning combineert eigentijds wooncomfort met een praktische indeling en biedt volop ruimte voor een gezin. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, twee luxe badkamers, een fraai aangelegde achtertuin en één parkeerplek op eigen terrein beschikt deze woning over alle ingrediënten voor jarenlang woongenot. Via de oprit bereikt je de entree. In de ruime hal tref je de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de toegang tot de praktische berging. Vanuit de hal loopt u direct door naar de living. De tuingerichte living is royaal opgezet en biedt door de grote raampartijen een zee van daglicht. De ruimte is voorzien van een strakke cinewall met gashaard Hier kunt u in elk seizoen comfortabel genieten: met uitzicht op de tuin in de zomer of bij de haard in de winter. De gehele begane grond is voorzien van een strakke grijze tegel voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale leefkeuken, ingericht met een eetbar aan het schiereiland. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap fraai weggewerkt in het plafond, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koffiemachine en een wijnklimaatkast. De keuken biedt ruim voldoende werk- en bergruimte. Hier is het een fijne plek om samen te koken, tafelen of borrelen. De achtertuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden. Dankzij de verschillende terrassen en zithoeken is er altijd een plek in de zon of de schaduw te vinden. De brede zonwering biedt comfort tijdens warme zomerdagen. Achter in de tuin aan het sierwater bevindt zich een houten pergola met sfeervolle buitenhaard. Ervaar het heerlijke vakantiegevoel in eigen tuin! Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime masterbedroom met walk-in closet, een tweede slaapkamer en de moderne badkamer. De stijlvolle masterbedroom heeft een zeer riante walk-in closet uitgevoerd met witte kasten. Hier heb je meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van zomer- en winterkleding! De tweede kamer tref je aan de achterzijde. De moderne en luxe badkamer is compleet ingericht met een whirlpool, inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met meubel en twee kranen en een toilet. De ruimte is deels betegeld en deels voorzien van glad stuukwerk en heeft een natuurlijke lichtinval. Tevens is er een aansluiting voor een televisie. Hier krijg je een echt wellness gevoel. De tweede verdieping biedt twee sfeervolle slaapkamers en een fijne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee dakramen en twee vaste kasten, de slaapkamer aan de achterzijde is vergroot middels een dakkapel en heeft één vaste kast. De badkamer ligt tussen de twee slaapkamers in en is uitgerust met een inloopdouche, twee wastafelmeubels en een toilet. Ook deze ruimte is deels voorzien van tegels en deels van glad stuukwerk. Bijzonderheden - Royale hoogwaardig afgewerkte geschakelde twee-onder-één-kapwoning met inpandige berging; - Vier ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met grote inloop kastenkamer; - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; - Moderne woonkeuken met eetbar, voorzien van diverse inbouwapparatuur; - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Twee badkamers op de eerste en tweede verdieping; - De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden; - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met meerdere terrassen en buitenhaard, gelegen aan sierwater; - Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Proosdij Noord; - Gunstig gelegen ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en uitvalswegen. Omgeving Kudelstaart heeft veel woonplezier te bieden. Zo is de woning centraal gelegen en kunt u lopend of op de fiets naar het Winkelcentrum van Kudelstaart voor uw dagelijkse boodschappen. Ook kunt u heerlijk recreëren aan de Westeinderplassen en zijn er diverse restaurants in de omgeving te vinden. Een dagje shoppen? Het centrum van Aalsmeer, Amstelveen of Hoofddorp; het is allemaal op korte afstand te bereizen. Of wat dacht u van een heerlijke fietstocht door het Groene Hart. De uitvalswegen richting Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Haarlem zijn zeer nabij. Op twee minuten loopafstand is de bushalte bereikbaar met een directe verbinding met Amsterdam Station-Zuid. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.