Rozesteinweg 2-A6957 BJ Laag-SoerenLaag-Soeren

Vriendelijke, vrijstaande woning met grote woonkeuken en met een heerlijk vrij uitzicht over een weiland, de natuurijsbaan en de Soerense Bovenbeek, gelegen in een zeer rustige woonomgeving aan de rand van het dorp. Achter het huis kunt u heerlijk tot laat in de avond onder de veranda buiten zitten en genieten van een mooie zomeravond. Er is een grote vrijstaande stenen berging/garage van ca. 22,5 m² en een vrijstaand houten tuinhuis. Indeling: Begane grond: hal, toilet met fonteintje, meterkast, royale woonkamer (40 m²) met mooie parketvloer en houtkachel, grote woonkeuken (22m²) met moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; badkamer met douche en vaste wastafel, gezellige veranda (20m²); 1e verdieping: overloop, twee grote slaapkamers, bergruimte, CV-ruimte met CV-combiketel 2015 en wasmachineruimte; Tuin: Knusse tuin op het noordwesten met terras en heerlijke veranda, een leuke en fraai aangelegde voortuin. Oprit voor meerdere auto's De grote woonkeuken was oorspronkelijk kleiner en is vergroot door een slaapkamer aan de keuken toe te voegen. Doordat de badkamer ook op de begane grond is gelegen kan de woning weer in zijn oorspronkelijkheid terug gebracht worden (nu of in de toekomst) tot een levensloopbestendig woning. Algemeen: Bouwjaar 1972, inhoud ca. 450 m³, woonoppervlakte ca. 135 m², perceeloppervlakte 358 m². Hardhouten kozijnen met (bijna overal) isolatieglas en elektrisch bedienbare rolluiken. Het buitenschilderwerk is in 2026 gedaan. Vernieuwde meterkast. Vrijstaande stenen garage ca. 22,5 m² met op afstand bedienbare elektrische deuropener. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Laag-Soeren ligt aan de rand van de Veluwezoom, centraal in de stedendriehoek Apeldoorn, Arnhem en Zutphen, allen op 20 autominuten bereikbaar. Met ca. 5 minuten wandelen bent u in het bos en het mooie Sprengengebied en fietst u in een landelijk gebied naar de IJsselvallei. Met 5 autominuten kunt u gebruik maken van alle voorzieningen in de nabij gelegen dorpen Eerbeek en Dieren. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer aan elkaar te typen en af te sluiten met .nl