Brink 349824 Laar, Germany

Stijlvolle en levensloopbestendige villa met ruimte, rust en uitstraling Aan een rustige en geliefde straat in Laar staat deze indrukwekkende vrijstaande villa op een fraai hoekperceel van 832 m². Een woning die direct in het oog springt dankzij de stijlvolle architectuur, de brede opzet en de perfect verzorgde uitstraling. Met circa 231 m² woonoppervlakte, zes ruime slaapkamers, een grote inpandige garage én een volledig levensloopbestendige indeling biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, uitstraling en functionaliteit. De woning werd gebouwd in 2003 en is ontworpen met oog voor licht, leefcomfort en ruimte. Alles voelt royaal aan, zonder dat het onpersoonlijk wordt. Juist de warme sfeer in combinatie met de praktische indeling maakt dit een huis waar je je direct thuis voelt. Bij binnenkomst valt meteen de ruime entree en de open leefruimte op. De royale woonkamer vormt samen met de eetkamer het sfeervolle hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De aangrenzende serre maakt het geheel extra bijzonder en biedt een heerlijke plek om in ieder seizoen van het buitengevoel te genieten. De keuken is ruim opgezet en praktisch ingericht met volop werk en bergruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer met badkamer ensuite, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is en uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. Ook werken aan huis behoort hier moeiteloos tot de mogelijkheden. Verder bevinden zich op de begane grond een bijkeuken, een separaat toilet en diverse praktische bergruimtes. Op de verdieping wordt pas echt duidelijk hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. Hier bevinden zich nog eens meerdere royale slaapkamers, stuk voor stuk volwaardige ruimtes met veel licht en comfort. Ideaal voor grote gezinnen, logees, hobby’s of thuiswerkplekken. De slimme indeling zorgt ervoor dat iedere kamer prettig aanvoelt en optimaal benut wordt. Ook buiten is het plaatje compleet. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de ligging op het hoekperceel ervaar je extra vrijheid en een ruimtelijk gevoel rondom het huis. De grote inpandige garage maakt het geheel extra praktisch en biedt volop ruimte voor auto’s, fietsen, caravan of camper. Een woning als deze kom je zelden tegen: stijlvol, ruim, toekomstbestendig en gelegen op een fijne locatie waar rust en wooncomfort centraal staan. Bijzonderheden • Vrijstaande villa op hoekperceel • Bouwjaar 2003 • Perceeloppervlakte 832 m² • Woonoppervlakte circa 231 m² • Volledig levensloopbestendig • Slaapkamer en badkamer ensuite op de begane grond • Vijf ruime slaapkamers • Grote inpandige garage • Rustige en geliefde woonomgeving • Ideaal voor grote gezinnen of werken aan huis • Snelle aanvaarding mogelijk De vraagprijs biedt ruimte voor onderhandeling. Bij serieuze interesse nodigen wij je graag uit om een passend voorstel uit te brengen. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wist je dat wij niet alleen huizen aan en verkopen in Duitsland, maar je ook kunnen begeleiden bij het financieren en emigreren naar Duitsland? Alles onder één dak. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,57% incl. BTW. Het kopen van een huis is een belangrijke financiële beslissing, vooral als het om een aankoop in Duitsland gaat. Daarom moet je goed geïnformeerd zijn. Wij werken samen met het Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland. Alle adviseurs spreken Nederlands en Duits. () Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.