Kloosterstraat 335094 EA Lage MierdeLage Mierde

Te moderniseren twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin en volop mogelijkheden. Aan een rustige straat in het gemoedelijke Brabantse dorp Lage Mierde ligt deze prettig gesitueerde twee-onder-een-kapwoning met berging, eigen oprit en ruime achtertuin. De woning biedt een uitstekende kans voor handige kopers en starters die op zoek zijn naar een huis dat volledig naar eigen smaak en woonwensen gemoderniseerd kan worden. Met onder andere een doorzonwoonkamer, vier slaapkamers, een vaste trap naar zolder en een royaal perceel beschikt deze woning over een fijne basis én veel potentie. Begane grond: Via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal met meterkast, praktische trapkast en toiletruimte met fonteintje. De doorzonwoonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aansluitend bevindt zich de separate keuken met eenvoudige keukenopstelling en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Via de overloop is middels een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping bevinden zich een voorzolder met opstelling van de c.v.-ketel en een zolderkamer met dakraam en extra bergruimte onder de schuine kap. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime voortuin met oprit en een vrije achterom naar de achtertuin. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het realiseren van een fijne buitenplek. Achter op het perceel staat een eenvoudige berging. Wonen in Lage Mierde: Lage Mierde is een gezellig en groen kerkdorp in de gemeente Reusel-De Mierden, midden in de Brabantse Kempen. Het dorp staat bekend om zijn rustige woonomgeving, betrokken gemeenschap en prachtige natuurgebieden in de directe omgeving. Voorzieningen zoals basisschool, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand, terwijl steden als Tilburg, Eindhoven en de Belgische grens goed bereikbaar zijn. Een ideale woonomgeving voor wie houdt van rust, ruimte en het dorpse karakter. Bijzonderheden: Te moderniseren twee-onder-een-kapwoning Ruime achtertuin met berging Eigen oprit en vrije achterom Gelegen in rustige woonomgeving Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren Belangrijk om te weten: Zelfbewoningsplicht van toepassing Verhuurbeding en anti-speculatiebeding van toepassing (tot 3 jaar na levering) Levering via door verkoper aan te wijzen notaris In de koopovereenkomst worden onder andere een ouderdoms-, asbest- en niet-zelf-bewoondclausule opgenomen Verkoopinformatie en plattegronden zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend