Pasweg 4-E6371 BM LandgraafLichtenberg

Dit verhuurde pand gelegen op de 3e Etage is een uitstekende investering. Gelegen aan het Streeperkruis met ruime parkeerplaats, op loopafstand van het treinstation en op slechts 5 minuten van de Buitenring verwijderd. Ook heb je de keuze tussen de winkelcentra van Schaesberg en Nieuwenhagen die binnen enkele minuten te bereiken zijn. Het pand is sedert enkele jaren verhuurd en zorgt voor een stabiele vorm van inkomsten. Indeling : Souterrain: Individuele berging (2.76 x 3.97 m).Rookmelders en noodverlichting in de keldergang aanwezig. Begane grond: Centrale entree met bellentableau en intercom. Via de hal bereikt je het trappenhuis en het souterrain. 3de verdieping: Entree, hal, meterkast. Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van douche en badmeubel. Via de hal heb je toegang tot de toiletruimte, berging en beide slaapkamers. Moderne, geheel betegelde toiletruimte. Slaapkamer I (3.47 x 3.00 m). Grote woonkamer (3.65 x 8.52 m) met veel lichtinval,kunststof kozijnen en toegang tot het balkon met uitzicht over het Streeperkruis. Moderne gesloten keuken (2.51 x 2.83 m) met apparatuur en toegang tot berging met aansluiting voor wasmachine en de CV opstelling. Ook heb je toegang tot het balkon vanuit de keuken. Slaapkamer II (2.55 x 3.00 m). Het gehele appartement is voorzien van Laminaatvloer. Periodiek vindt er een vergadering plaats. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 50,00 per maand. Het groot onderhoud wordt bepaald op basis van een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP). Zo is recentelijk het dak gerenoveerd (2023-2024) en het trappenhuis geschilderd (2020). Erfpacht € 217.80 per kwartaal; Er kunnen echter geen rechten aan de presentatie worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Alle maten zijn circa maten. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Gezien de grootte van het pand zijn de maten circa maten.