Sold

Briandstraat 316372 BC LandgraafSchaesberg Centrum

€ 189,000 k.k.
Map
  • 79 m²
  • 168 m²
  • 4
  • D

Sales history

Listed since
May 8, 2025
Date of sale
June 11, 2025
Term
4 weeks

Description

Op loopafstand van dorpskern "Schaesberg" gelegen "starterswoning" met kelder, buitenberging, 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen en tuin. Gelegen aan de Briandstraat 31 te Landgraaf Souterrain: Provisie/ waskelder 3.04 x 2.54 met aansluitpunten witgoedapparatuur en alwaar combi cv-ketel hangt (Nefit, bwj. 2011, eigendom) tevens bevindt zich hier de omvormer van de 10 zonnepanelen zich (bwj. 2016, eigendom) Parterre: Middels onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met gestoffeerde trap naar eerste verdieping, meterkast, deels betegeld toilet met fonteintje, radiator en raam t.b.v. ventilatie. Traditionele doorzonwoonkamer 6.15 x 3.51 met wanden in glad stucwerk, visgraat pvc vloer en uitstekende lichtinval met vrij uitzicht aan voorzijde op plantsoen en medisch centrum. De L-vormige keukenopstelling 3.06 x 2.71 is functioneel en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. Tuin: Middels keuken en achteringang (poortje) te bereiken geheel betegelde en omheinde achtertuin. De tuin beschikt over een afsluitbare berging, goede bezonning en een vrije uitkijk tussen de resterende bebouwing. Eerste verdieping; Overloop met toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk: 1) 3.51 x 2.91 m. 2) 2.71 x 1.87 m. 3) 3.51 x 3.23 m. 4) 2.71 x 2.10 m. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en mechanische afzuiging. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, m.u.v. de hardhouten voordeur; - De woning beschikt over 10 zonnepanelen (bwj. 2016, eigendom); - In de nabijheid van meerdere scholen, die eenvoudig per fiets te bereiken zijn; - Uitstekende bereikbaarheid met diverse in- en uitvalswegen in de directe omgeving; - Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak gerenoveerd te worden; - De woning wordt verkocht in de huidige staat; - Bij de aankoop van deze woning binnen dit project wordt de eigendomsoverdracht verzorgd door de aangewezen projectnotaris, "Hendriks Fleuren Zuyd Notarissen" gevestigd te Heerlen. Dit kantoor is zorgvuldig geselecteerd om de juridische afhandeling van de eigendomsoverdracht efficiënt en professioneel te laten verlopen; - De woning wordt verkocht met een “As is, Where is” clausule in de koopovereenkomst; - Aangezien de huidige verkoper(s) de woning zelf feitelijk niet hebben bewoond, is er geen vragenlijst aanwezig en zal er bij de verkoop een zogenaamde niet bewoningsclausule opgenomen worden; - Aanvaarding in overleg;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 189,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,392
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
9 m²
Plot size
168 m²
Volume in cubic meters
290 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

SCHAESBERG F 1301
Cadastral map
Area
168 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
13.00 metre deep and 6.50 metre wide
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,280x

Viewed

96x

Saved

8-5-2025

On Funda

Neighborhood

Schaesberg Centrum

Landgraaf
Residents
2,945
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 2,615

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.