Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6-D1251 KH Laren (NH)Laren-Centrum

Laren wordt verrijkt met een bijzonder woonconcept: Nispen Laren. Dit exclusieve en kleinschalige nieuwbouwplan combineert hoogwaardige architectuur, luxe wooncomfort en een unieke ligging in het hart van het dorp. Het plan omvat drie stijlvolle vrijstaande “high-end” villa’s met in totaal tien exclusieve appartementen, ontworpen met oog voor elegantie, ruimte en kwaliteit. Onder de villa’s wordt een royale, eersteklas uitgevoerde parkeervoorziening gerealiseerd, passend bij het hoogwaardige karakter van het project. De belangstelling voor Nispen Laren is groot: inmiddels is al 70% van het plan in de voorverkoop verkocht. De bouw is gestart en de oplevering staat gepland voor de zomer van 2027. Nispen Laren: Een unieke kans om exclusief te wonen op een van de meest geliefde locaties van het Gooi. BURGEMEESTER VAN NISPEN VAN SEVENAERSTRAAT 6 D Het penthouse vormt het absolute kroonjuweel van het project en is met 280 m² netto woonoppervlak het grootste en meest exclusieve appartement. Een penthouse dat groots wonen, privacy en luxe op uitzonderlijk niveau samenbrengt. Ontworpen voor wie alleen genoegen neemt met het allerbeste. Met in totaal vier royale terrassen op het oosten en westen en optioneel aangevuld met een privé dakterras, biedt dit penthouse een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, uitzicht en zonlicht. Vanaf het ochtendterras op het oosten kijkt u uit over Laren en de Brink, tot aan de Sint-Jansbasiliek: een adembenemend uitzicht dat elke dag bijzonder maakt. De terrassen en loggia’s aan de westzijde zorgen voor volop middag- en avondzon, ideaal voor lange zomeravonden. Binnen ervaart u een indrukwekkend gevoel van ruimte dankzij een plafondhoogte tot circa vier meter en een uitzonderlijk doordachte indeling. Met de lift vanuit de parkeergarage arriveert u direct in het hart van de woning, een entree die de exclusiviteit van het penthouse benadrukt. Aan de zuidzijde bevinden zich de royale leefkeuken en zitkamer, badend in het licht. De master bedroom ligt aan de rustige noordzijde en beschikt over een loggia op het westen, een aangrenzende luxe badkamer en een royale walk-in closet. Het penthouse telt in totaal drie royale slaapkamers met ieder een eigen badkamer, met bovendien ruimte voor een privé sauna en gym. Uiteraard staat het u ook geheel vrij om te opteren voor een indeling naar eigen wens. In de parkeergarage vindt u naast twee royale parkeerplaatsen ook een ruime berging, ideaal voor het opbergen van golfspullen, koffers en andere bezittingen. Graag nodigen wij uit voor een persoonlijk gesprek op de bouwplaats waar wij u een vrijblijvende aanvulling en/of toelichting kunnen geven op dit bijzondere penthouse. U kunt hiervoor contact opnemen met Henk Honing en/of Jacques E. Walch, Register Makelaars van onze kantoren in Laren en Blaricum. LOCATIE Aan de burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat, hartje centrum van Laren, verrijzen drie elegante villa’s met in totaal tien appartementen, die herinneren aan de authentieke bebouwing in chaletstijl van rond 1900 langs dit gedeelte van de Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat. Royale raampartijen zorgen voor licht, lucht, ruimtelijkheid en kwaliteit van leven. Het resulteert in een evenwichtig geheel, dat past in het beschermd dorpsgezicht van Laren en tegelijkertijd een statement van discrete luxe is. REALISATIE VAN DE VILLA’S De realisatie van Nispen Laren ligt in de handen van het Belgische familiebedrijf Vlassak-Verhulst. Een gerenommeerde villabouwer met verstand van zaken, die kan bogen op vijftig jaar ervaring in residentiële bouw op het allerhoogste niveau. Ook in Laren heeft Vlassak- Verhulst enkele indrukwekkende appartementenvilla’s gebouwd, zoals de prestigieuze projecten Laerderhorst en Landgoed Larendael, waar architectuur en interieur eveneens in perfecte harmonie samenkomen. BEREIKBAARHEID, INDELING EN AFWERKNIVEAU VAN DE PARKEERGARAGE Vanaf de Stationsweg leidt een verwarmde hellingbaan naar de op afstand bedienbare deur van de parkeergarage. Deze luxe afgewerkte en prettig verlichte parkeergarage (met camerabewaking) verbindt onder het maaiveld de drie appartementenvilla’s. Vanuit de garage leiden drie separate liften naar de diverse appartementen in de villa’s. In de parkeergarage beschikt ieder appartement over twee parkeerplaatsen. Uiteraard is er voor ieder appartement een eigen oplaadpunt voorzien. In de garage is ook een eigen berging aanwezig die groot genoeg is voor golftrolleys, skispullen en al die andere zaken die een mens nu eenmaal verzamelt. Voor fietsen is een gezamenlijke fietsen-berging met laadpunten aanwezig OPLEVERINGSNIVEAU De appartementen worden casco-plus opgeleverd. De toekomstige bewoners hebben dus de vrijheid om de appartementen geheel naar eigen smaak en wens te laten uitvoeren, inclusief een geheel eigen indeling. Alle basisvoorzieningen, zoals de complete indeling, installaties, alle binnendeuren en al het stuukwerk zijn in de koopsom inbegrepen. De kopers zorgen, eventueel in overleg met een interieurarchitect, voor vloerafwerking, keuken, meubelmaatwerk, sanitair en verlichting. Er bestaat uiteraard ook de mogelijkheid om deze werkzaamheden direct door Vlassak-Verhulst te laten uitvoeren. TECHNIEK Alle technische installaties, waaronder de warmtepomp, hydrofoor, waterontharder en een separate installatie voor de vloerverwarming, zijn discreet ondergebracht in de parkeergarage. Hierdoor blijft het appartement volledig gericht op wonen, zonder verlies van kostbare vierkante woonmeters. Door het plaatsen van de installaties in de parkeergarage kan het onderhoud aan de installaties dus zonder overlast buiten de woning plaatsvinden.