New

Naarderstraat 25-A1251 AZ Laren (NH)Laren-Centrum

Map
  • 117 m²
  • 2
Calculate monthly payment
Eye-catcherMidden in het centrum van Laren 3 kamer appartement met hoge plafonds

Description

Midden in het centrum van Laren gelegen licht, bijzonder, verrassend en goed onderhouden 3 kamer appartement met hoge plafonds, open haard, fraai lichtspel en een heerlijke ruime woonkeuken. Oorspronkelijk gebouwd rond 1910, verbouwd tussen 2005 en 2015 en onlangs (2024/2025) is de gehele buitenschil van de woning vernieuwd (nieuwe ramen en kozijnen, dakpannen, schilderwerk ed.). Hierdoor bent u de komende jaren gewaarborgd van zorgeloos wonen. Daarbij straalt het appartement aan de centrum/achterzijde de karakteristieke jaren 1910 uit maar aan de voor/entreezijde treft u een stoere en robuuste (eigen) entree. Indeling appartement: eigen entree met trap naar de loggia. Bij binnenkomst wordt je direct omarmd door de grote woon/eetkeuken. Mooi lichtspel, veel kast/werkruimte en 3.35m hoge plafonds. Via 3 treden is de iets verhoogd gelegen garderobe en toilet gelegen. Evenals living; zeer ruim, sfeervol, licht en wederom hoge plafonds. Fraaie (nieuwe) raampartijen bieden levendig uitzicht. Via een gemakkelijk te belopen trap is de verdieping bereikbaar. Grote overloop, 2 slaapkamers; waarvan de hoofdslaapkamer zeer royaal is. Separaat toilet en lichte badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Via een Vlizotrap op de overloop is de grote zolderberging met CV-ketel bereikbaar. Bijzonderheden: Lage maandelijkse servicekosten Kleine VvE Airco’s aanwezig Instapklaar Kortom: Een unieke kans om te wonen in een volledig instapklaar, historisch ogend pand met de luxe van een nieuwbouwwoning, op een toplocatie in het centrum van Laren.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 860,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,350
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
482 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and bath
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, flue, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

LAREN E 1112
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

3-6-2026

On Funda

Neighborhood

Laren-Centrum

Laren (NH)
Residents
1,735
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 7,532

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.