Werkdroger 101251 CM Laren (NH)Steenbergen

WERKDROGER 10 LAREN Bent u op zoek naar de perfecte locatie om uw droomvilla te bouwen? Dit is uw kans……… Deze prachtige bouwkavel van 3.180 m² biedt een uitgelezen kans om een villa naar eigen wens te realiseren in een van de meest gewilde en kindvriendelijke woonwijken van Laren. Gelegen in een rustige, autoluwe straat geniet je van optimale privacy en een veilige, rustige omgeving. De wijk staat bekend om zijn groene omgeving, nabijheid van scholen, speeltuinen en alle dagelijkse voorzieningen, waardoor het ideaal is voor jonge gezinnen. De ruime kavel biedt volop mogelijkheden voor het bouwen van een ruime en luxueuze villa, compleet met een tuin die je naar eigen inzicht kunt inrichten. Of je nu droomt van een modern design, een klassiek landhuis of een combinatie van beide, hier kun je jouw visie werkelijkheid maken. Bijzonderheden perceel: - Perceeloppervlakte: 3.180 m²; - Unieke kans om naar eigen wensen en inzicht een villa te realiseren; - Zonligging rondom; - Prachtige bosrijke locatie, in een zeer gewilde woonomgeving. Bebouwingsmogelijkheden: Hoofdgebouw: - Goothoogte van 8 meter; - Nokhoogte van 8 meter; - Maximale bouwvlek van het hoofdgebouw bij-/aan-/uitbouwen/overkappingen: 340 m² binnen bestemming WONEN en maximaal 100 m² aan vrijstaande bijgebouwen en/of vrijstaande overkappingen - Maximaal oppervlakte van het bijgebouw: 100 m² binnen bestemming WONEN Echt een unieke kans om een eigen villa te creëren op een toplocatie in Laren. Wij staan u graag tot uw dienst om meer toelichting te geven over de mogelijkheden op deze superieure plek. Bel met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Op de Werkdroger 10 te Laren is een bestaande villa, waar zeer moderne plannen voor zijn gemaakt om de bestaande villa geheel State-Of-The-Art aan te passen aan de eisen van deze tijd. Mocht u interesse hebben in deze plannen? Wij vertellen u er met alle plezier meer over. Voor een bezichtiging van deze fraaie villa kunt u contact opnemen met mij, Jacques E. Walch, NVM Register Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Aangaande de verkoop van deze villa hebben wij een collegiale samenwerking met Kappelle Makelaars te Laren. Wij adviseren u om desgewenst uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.