Ericaweg 511251 WK Laren (NH)Zevenend

Sfeervolle uitgebouwde hoekwoning met garage, schuur en zonnige tuin in Laren. Aan de rustige Ericaweg in Laren staat deze uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde stenen garage, praktische schuur en een heerlijk vrije, zonnige achtertuin met veel privacy. Deze goed onderhouden woning biedt volop ruimte voor een gezin, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar een sfeervol thuis op een fijne locatie. Bouwjaar 1950 | woonoppervlak 96 m2 | perceeloppervlak 268 m2 | energielabel D. Indeling Begane grond Entree, hal met modern toilet. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard. Via fraaie en-suite deuren met glas-in-lood bereikt u de royale, moderne woonkeuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkeuken is er directe toegang tot het zonnige terras en de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een derde kamer, ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Deze 2e etage is niet inbegrepen in het woonoppervlak maar valt onder inpandige ruimte. Garage en schuur De aangebouwde stenen garage biedt veel bergruimte en mogelijkheden. In de aangebouwde stenen schuur bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel (2017). Buitenruimte De fraai gelegen achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van veel zon, rust en optimale privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Laren, het oudste dorp van regio ’t Gooi. Laren is een rustig dorp, dat een gunstige ligging heeft met zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Laren heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Een ideale woonplaats als u rustig wilt wonen maar toch ook genoeg activiteiten in de buurt wilt hebben. Het dorp is zeer geschikt voor families met kinderen; Laren heeft namelijk vijf basisscholen, twee middelbare scholen en verschillende sportverenigingen. Daarnaast wordt het dorp omringd door natuur: veel groen, heide en bossen! Het centrum van Laren is een gezellige plek met winkels, terrasjes en restaurants. Wonen in Laren zorgt voor optimaal leefgenot.