Vredelaan 761251 GJ Laren (NH)Oostereng

Deze royale gezinsvilla biedt een zeldzame combinatie van ruimte, rust en een uiterst centrale ligging. Gelegen aan de rand van het dorp, grenst het riante perceel van 2.428 m² direct aan de uitgestrekte natuur van het Goois Natuurreservaat (GNR), waardoor u geniet van optimale privacy en de rust van de natuur als achtertuin. Tegelijkertijd bevinden zowel de scholen als het sfeervolle centrum van Laren zich op ideale bereikbaarheid. De woning is met een woonoppervlak van 300 m² ruim opgezet en klaar voor de toekomst. Recentelijk zijn er aanzienlijke duurzaamheidsmaatregelen doorgevoerd, waaronder de installatie van een hybride warmtepomp, een nieuwe CV-ketel en 15 zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in een gunstig energielabel A. Binnen wordt u verwelkomd in een fraaie ontvangsthal die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer met open haard. De begane grond kenmerkt zich door een vloeiende indeling waarbij de eetkamer en halfopen keuken naadloos in elkaar overgaan. Voor wie gelijkvloers wil wonen, biedt de master-bedroom met walk-in-closet en luxe badkamer ensuite (voorzien van vloerverwarming, ligbad en inloopdouche) uitkomst. Praktisch gemak is gewaarborgd door een ruime bijkeuken en een grote inpandige dubbele garage van circa 40 m² met elektrische deuren. De verdieping biedt met vijf ruime (slaap)kamers en een tweede royale badkamer alle plek voor een groot gezin of werk aan huis. Twee kamers beschikken over een eigen balkon en zijn verbonden door een centrale wellnessruimte met sauna. Buiten wordt het gevoel van luxe gecompleteerd door een groot zonneterras, een beregeningsinstallatie vanuit eigen bron en een elektrisch bedienbaar toegangshek dat de privacy van dit unieke object waarborgt. Noemenswaardigheden: - energielabel A - aan de dorpsrand, grenzend aan het GNR - grote inpandige garage (ca. 40 m²) - 2 badkamers - 6 comfortabele slaapkamers - ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - via afstandsbediening elektrisch bediend toegangshek Kortom, dit is een gezinsvilla waarvan wij zeggen: dit voelt als thuiskomen!