Meerkoet 486988 CL LathumRiverparc

Deze vrijstaande woning is gelegen op een fraaie locatie binnen Riverparc en biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en comfort. De woning beschikt over een praktische indeling, een verzorgde tuin rondom, een moderne keuken, een recent vernieuwde badkamer en 16 zonnepanelen. De ruime voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft de woning een verzorgde uitstraling. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de groene erfafscheidingen geniet u hier van veel privacy en een aangename woonomgeving. De woning is gelegen in een rustige straat binnen Riverparc. De bereikbaarheid is uitstekend; de A12 en de plaatsen Zevenaar en Doesburg bevinden zich op circa 10 tot 15 autominuten afstand. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal, welke toegang biedt tot de toiletruimte, de badkamer, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer, en toegang naar de kelder. De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De sfeervolle houtkachel vormt een fraaie blikvanger en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een royale leefruimte ontstaat. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken en het voormalige bergingsgedeelte bereikbaar, dat momenteel is ingericht als praktische werk- of kantoorruimte. Deze ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en biedt daarnaast volop bergruimte. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar. Deze is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een ruime koele kelder, ideaal voor provisie, hobby of het opbergen van spullen. Eerste verdieping: De overloop beschikt over een praktische inbouwkast en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over prettig daglicht en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom met meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig en is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: + Vrijstaande woning; + Bouwjaar 1997; + Energielabel A; + Twee slaapkamers en een extra werk-/kantoorruimte; + Keuken geplaatst in 2016; + Badkamer vernieuwd; + 16 zonnepanelen (2017) (huur) verkoper koopt deze af op moment van verkoop; + Vrijstaande berging; + Parkeergelegenheid op eigen terrein; + Gelegen in het geliefde Riverparc; + Het Riverparc is voorzien van een privéstrand voor bewoners en meer voorzieningen; + Jaarlijkse bijdrage stichting Oeverveiligheid € 250,-.