Den Es 55846 AP LedeackerLedeacker

Royale vrijstaande woning met veel leefruimte, inpandige garage, praktische zolderverdieping en een fraai aangelegde tuin met volop privacy! Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk in Ledeacker en biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 178 m² volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, inpandige garage, 3 slaapkamers en veel praktische bergruimte. Daarnaast zorgen de vaste trap naar de zolderverdieping, de extra (slaap)kamers en de multifunctionele ruimtes voor extra mogelijkheden. De woning is keurig onderhouden en voorzien van diverse comfortabele voorzieningen, waaronder vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen, zonnepanelen en een nette badkamer met vloerverwarming. De fraai aangelegde tuin met overkapping en vrijstaand tuinhuis biedt veel privacy en maakt het geheel compleet. Pluspunten - Vrijstaande royale woning - Inpandige garage, praktische bijkeuken en vrijstaand tuinhuis - Vaste trap naar royale zolderverdieping - Extra (slaap)kamers op zolder - 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping - Begane grond voorzien van vloerverwarming - 15 zonnepanelen uit 2013 - Moderne keuken van circa 9 jaar oud - Nette badkamer met vloerverwarming - Kunststof kozijnen, deels voorzien van rolluiken - Fraai aangelegde tuin met veel privacy en overkapping - Gelegen in rustige woonwijk - Energielabel B Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval en voldoende plaats voor een royale zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, welke circa 9 jaar geleden is gerenoveerd en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met extra kastruimte en aansluitingen voor witgoed. Tevens toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een doorloop naar een extra kamer, ideaal als inloopkast, werkkamer of hobbyruimte. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met extra (slaap)kamers en veel praktische bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast is er een vrijstaand tuinhuis aanwezig en biedt de tuin volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Kenmerken Type woning: vrijstaande woning Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: 178,4 m² Overige inpandige ruimte: 25,5 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 18,0 m² Externe bergruimte: 19,9 m² Perceel: 482 m² Inhoud woning: 756 m³ Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: B Zonnepanelen: 15 stuks 2013 CV-ketel: Nefit 2010 Isolatie: volledig geïsoleerd Glasvezel aanwezig