Burgemeester van Waninglaan 909351 LW LeekRodenburg en omgeving

Map
  • 126 m²
  • 457 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Bent u op zoek naar een royale gezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is deze verrassend ruime en speels ingedeelde geschakelde woning met aangebouwde stenen garage absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin, een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's en is bovendien voorzien van diverse energiebesparende voorzieningen zoals 17 zonnepanelen en een aircosysteem. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Op slechts enkele fietsminuten bevindt zich het gezellige centrum van Leek met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand aanwezig. Dankzij de uitstekende verbindingen bereikt u Groningen en Drachten binnen circa 15 autominuten. Indeling Begane grond: Entree/hal, toilet, sfeervolle en lichte woonkamer met eetgedeelte van circa 35 m² voorzien van een gezellige open haard. De semi-open keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt een prettige verbinding met de leefruimte. Via het achterhalletje bereikt u de ruime bijkeuken met praktische bergruimte en toegang tot de aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk circa 8, 9 en 13 m² en een extra kamer boven de garage. De complete badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad, douche en een tweede toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte stookruimte. Via een vlizotrap is de praktische zolderberging bereikbaar. Bijzonderheden Royale gezinswoning met circa 126 m² woonoppervlakte; Inhoud circa 520 m³; Vier slaapkamers; Aangebouwde stenen garage; Eigen oprit met ruimte voor twee auto's; Diepe achtertuin met veel privacy; Voorzien van 17 zonnepanelen; Zonneboiler voor warmwatervoorziening van de badkamer; Remeha Avanta HR-combiketel (2019); Airconditioning aanwezig; Vloerisolatie en dubbele beglazing; Deels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; Mogelijkheid om de garage bij de woning te betrekken, ideaal voor levensloopbestendig wonen of een werk-/slaapkamer op de begane grond. Kortom: een comfortabele, duurzame en verrassend ruime gezinswoning op een prachtige groene woonlocatie waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort met volop mogelijkheden voor de toekomst. Aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,976
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
17 m²
External storage space
5 m²
Plot size
457 m²
Volume in cubic meters
520 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

LEEK H 3713
Cadastral map
Area
457 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
198 m² (22.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,138x

Viewed

22x

Saved

5-6-2026

On Funda

Neighborhood

Rodenburg en omgeving

Leek
Residents
4,140
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 2,693

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.