Freesialaan 165595 EN LeendeLangakkers

Welkom bij de Freesialaan 16 in Leende. Op zoek naar een centraal gelegen instapklare tweekapper? Kijk dan eens naar deze eigentijdse woning. Deze woning is geheel gemoderniseerd, hedendaags afgewerkt en heeft vele extra's. Te denken valt aan een overdekt terras, een tuinkamer achter in de tuin, een extra lange garage en oprit en vier ruime slaapkamers. Daarnaast heeft de woning een luxe open keuken en modern sanitair. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2022) en heeft energielabel A. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 283 M2. Indeling: Begane grond: Overdekte entree met de hal. Bij binnenkomst in de hal valt direct de sfeer en de afwerking op die in de gehele woning terugkomt. De hal is voorzien van een meterkast (groepenkast is vervangen in 2021), een fraaie beklede trapopgang en de toiletruimte. De modern afgewerkte toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Via een zwarte stalen deur wordt de ruime woonkamer bereikt. De woonkamer heeft een fijne lichtinval mede door het extra zijraam in het zitgedeelte. Aan de voorzijde is ruimte voor een grote zithoek en een nis met een elektrische haard (ter overname). Aan de achterzijde is een ruimte voor een royale eettafel. Er is een praktische trapkast. De woonkamer en keuken lopen naadloos over in elkaar. De keuken (2021) is ruim en luxueus van opzet en van vele gemakken voorzien. Er is een royaal kook(schier)eiland met een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een vaatwasser en verschillende lades. In de achterwand zijn hoge kasten met eveneens inbouwapparatuur (een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een ingebouwde koffiemachine. Vanuit de keuken is het overdekt terras bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een tijdloze grijze tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ruim en praktisch van opzet met een overloop, drie prima bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De moderne badkamer (2021) is voorzien van vloerverwarming, een royale inloopdouche met een thermostaatkraan en een regendouche, een wandcloset en een dubbele waskom met meubel en spiegel. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een PVC-vloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. De voorzolder is voorzien van een de opstelling van de cv-ketel (2010) en heeft een fijn werkblad met daaronder de aansluitingen voor de wasapparatuur. De natuurlijke lichtinval komt via een dakraam. Er is een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen. De tweede verdieping is eveneens voorzien van een PVC vloer. Buiten: En dan buiten. De voortuin is fraai aangelegd en voorzien van een lange oprit naar de garage en de poort naar de achtertuin. De achtertuin is aangelegd met een overdekt terras direct bij de woning, diverse borders met beplanting, kunstgras en een hele fraaie tuinkamer achterin de tuin. Deze tuinkamer is voorzien van vloerbetegeling en een tweetal schuifwanden waardoor deze aan de tuinzijde geheel open kan. Vanuit de achtertuin is tevens de diepe garage te bereiken. De garage (circa 25 M2) is voorzien van een elektrische garagedeur aan de opritzijde. Algemeen: De woning is voorzien van screens bij de ramen aan de voorzijde. Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (behalve de deuren). De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing. De kozijnen en de dakpannen zijn in 2011 vervangen; De buitengevels zijn geïsoleerd. Leende maakt onderdeel uit van de gemeente Heeze-Leende in de metropoolregio Eindhoven. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Leende is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld de snelweg A2 naar Eindhoven en Weert. Ook de nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze en Maarheeze zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus in Eindhoven en ASML in Veldhoven is een pré. De woning is gelegen op korte afstand van het charmante dorpshart van Leende met voorzieningen. Leende beschikt onder andere over een basisschool, een huisarts, verschillende horeca en diverse winkels. Ook qua verenigingsleven, sport en cultuur is er het nodige te beleven. Leende is landelijk gelegen met natuurgebieden als de Strabrechtse Heide, de Malpie en het Leenderbos om de hoek. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.