Koenderseweg 14245 TZ LeerbroekLeerdam buitengebied

Map
  • 245 m²
  • 665 m²
  • 6
  • A
Calculate monthly payment
Stijlvolle vrijstaande villa met prachtig uitzicht, comfort en luxe!

Description

Soms vind je een plek waar alles samenkomt. Waar de rust van het buitengebied, het uitzicht over de weilanden en het comfort van een modern huis elkaar versterken. Aan de Koenderseweg 1 in Leerbroek woon je op zo’n bijzondere plek: met ruimte om je heen, groen als decor en iedere dag opnieuw een gevoel van vrijheid. Achter de charmante uitstraling van dit vrijstaande huis schuilt een compleet en stijlvol thuis. Met veel aandacht is het huis gemoderniseerd, waarbij sfeer en comfort perfect samenkomen. Van de sfeervolle woonkeuken met haard tot de royale slaapkamer met walk-in closet en ensuite badkamer: iedere ruimte voelt doordacht en verzorgd aan. De woonkamer vormt het warme hart van het huis. Door de vele ramen wordt het groen rondom de woning naar binnen gehaald en geeft dit, samen met de eikenhouten vloer een stijlvolle basis. Met de schuifpui open loopt het binnenleven vanzelf over in de veranda, waar ieder seizoen een fijne plek biedt om te genieten. Ook de woonkeuken is een fijne, sfeervolle plek. Hier kook je met uitzicht over de weilanden, terwijl het royale kookeiland uitnodigt om samen te komen. Dankzij de slimme indeling en hoogwaardige afwerking is dit een ruimte waar koken en genieten samenkomen. De woning biedt daarnaast volop mogelijkheden voor werken aan huis en heeft dankzij de bijzondere indeling verrassend veel ruimte. De slaapkamers hebben ieder hun eigen sfeer, met als hoogtepunt de royale hoofdslaapkamer met walk-in closet en badkamer en suite. Maar misschien zit de grootste luxe wel buiten. Rondom het huis geniet je van meerdere zitplekken, een eigen kas en fruit van fruitbomen uit eigen tuin. Hier ervaar je iedere dag opnieuw de vrijheid van landelijk wonen. Zie jij jezelf hier al lange zomeravonden genieten met een glas rosé of de veranda, of juist in de winter bij het vuur met een warme kop chocolademelk en een dekentje? Dan is de Koenderseweg 1 misschien wel jouw nieuwe droomhuis!

Highlights

AI-generated from the description
  • Atmospheric kitchen with views

    Living kitchen with fireplace, island and meadow views.

  • Veranda and green garden

    Multiple seating areas, greenhouse and fruit trees.

  • Spacious suite with walk-in

    Main bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 975,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,980
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1897
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
245 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
11 m²
Plot size
665 m²
Volume in cubic meters
937 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, 2 walk-in showers, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, alarm installation, smart home, optical fibre, mechanical ventilation, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

ZEDERIK E 365
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership
LEERDAM H 354
Cadastral map
Area
270 m²
Ownership situation
Full ownership
LEERDAM H 225
Cadastral map
Area
205 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

3,638x

Viewed

106x

Saved

25-9-2026

On Funda

Neighborhood

Not enough dataWe do not have enough data about this neighborhood to provide more insight.

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.