Azaleastraat 604142 ZT LeerdamAchter de Pijp

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 8 2 3 Energiezuinig wonen (label A) in een hoekwoning mét aanbouw, 9 zonnepanelen én een besloten achtertuin met achterom - dit is zo'n huis waar je zó in wilt trekken. Met dubbele beglazing, spouw- én dakisolatie en zonnepanelen is deze woning klaar voor comfortabel wonen met een lage energievraag. Verwarmen doe je via een Intergas HR combiketel (bouwjaar 2012). De praktische indeling met drie slaapkamers én een extra (zolder)kamer maakt het bovendien een fijne gezinswoning of een heerlijk ruim thuiswerkhuis. Highlights in één oogopslag oEnergiezuinige hoekwoning (energielabel A) oAanbouw voor extra leefruimte oBesloten achtertuin met achterom oStenen berging (ideaal voor fietsen/klusspullen) oDubbele beglazing, spouwisolatie en dakisolatie o9 Zonnepanelen aanwezig oVerwarming via Intergas HR combiketel (2012) Begane grond Je komt binnen in de entree/hal met toilet. Vanuit de hal stap je de woonkamer in: een prettige leefruimte met een fijne verbinding naar de rest van het huis. De keuken beschikt over een deur naar de tuin, ideaal voor wie in de lente en zomer het buitenleven moeiteloos wil betrekken bij het dagelijks wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers - praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamers. De slaapkamers zijn resp. ca. 15, 13 en 4,5 m2. De badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping Hier vind je een extra zolderkamer met dakraam: perfect als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Op de voorzolder zijn de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst - netjes uit het zicht en toch goed bereikbaar. Tuin De besloten achtertuin ligt op het zuidwesten is ca. 10 m diep. De tuin biedt privacy en een fijne plek om te ontspannen, eten of spelen. Extra praktisch: de tuin heeft een achterom, ideaal voor fietsen en tuinspullen. In de stenen berging kun je alles kwijt wat je niet dagelijks in huis wilt hebben. Kortom: een comfortabele, energiezuinige hoekwoning met verrassend veel ruimte en praktische extra's. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig dit huis aanvoelt. Bent u nog niet zo bekend in Leerdam, lees dan de brochure Welkom in Leerdam! eens door Goed om te weten -U moet altijd zelf de woning bezichtigen voordat u een bod kunt doen -Lees ook onze selectie- en de toewijzingsprocedure. Deze staan op de website 'kopen Kleurrijk Wonen, maar ook achterin in brochure van deze woning. -U krijgt na de bezichtiging toegang tot ons biedportaal. Hier kunt u een bod doen. De sluitingsdatum voor het doen van een bod staat in het biedportaal vermeld. -Op al onze woningen is een zelfbewoningsplicht van toepassing. Hierin is onder andere opgenomen dat wij alleen mogen verkopen aan natuurlijke personen voor zelfbewoning. -Wij werken met vaste projectnotarissen.