Spartaveld 814142 TE LeerdamSpartaveld

Fijne hoekwoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en 10 zonnepanelen! Welkom aan het Spartaveld 81 in Leerdam! Deze fijne hoekwoning is gelegen in een rustige woonwijk in Leerdam-West en beschikt over een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. Met een perceel van 161 m², een achtertuin op het zuidoosten en 10 zonnepanelen biedt deze woning een prettige basis voor wie op zoek is naar een eigen plek. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige berging (die tevens een eigen entree heeft), de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. De open indeling zorgt voor een directe verbinding tussen koken en wonen en is een fijne leefruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn ideaal voor een gezin of om een werk-hobbykamer te creëren. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche en een wastafel. Hiermee beschikt de verdieping over de belangrijkste voorzieningen voor het dagelijkse comfort. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Er is ruimte om een gezellig terras te creëren en de tuin naar eigen smaak in te richten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ligging De woning ligt in Leerdam-West, een woonomgeving waar u prettig kunt wonen. Leerdam is een veelzijdige stad aan de rivier de Linge, bekend om haar historische karakter en de glasindustrie. De stad beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook het historische centrum, met zijn gezellige winkelstraten en culturele voorzieningen, biedt volop mogelijkheden voor een uitstapje dichtbij huis. Daarnaast vormt Leerdam een fijne uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen en tegelijkertijd gebruik wil maken van de voorzieningen in de stad en de omliggende regio. Bijzonderheden - Hoekwoning in een rustige woonwijk in Leerdam-West; - Perceeloppervlakte van 161 m²; - Woonkamer met open keuken; - Drie slaapkamers; - Badkamer met ligbad, douche en wastafel; - Achtertuin op het zuidoosten; - Houten berging in de achtertuin; - Energielabel D, voorzien van 10 zonnepanelen; - De ouderdomsclausule is van toepassing. Bent u op zoek naar een fijne woning in Leerdam met drie slaapkamers, een tuin op het zuidoosten en mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten? Dan is Spartaveld 81 zeker een bezichtiging waard!