Appartement (Bouwnr. 8.02)3956 CR LeersumLeersumse Veld-De Kop

Bosrijk Wonen Leersum – Exclusief wonen in het groen De verkoop is gestart! Droom je van een royale nieuwbouwwoning of comfortabel appartement op een prachtige, groene locatie? In Bosrijk Wonen Leersum komen ruimte, comfort, duurzaamheid en natuur op een unieke manier samen. In dit kleinschalige nieuwbouwproject worden vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en stijlvolle 3-kamerappartementen gerealiseerd. Er zijn nog enkele woningen en appartementen beschikbaar. De vrijstaande woningen bieden een woonoppervlakte vanaf circa 178 m² en liggen op royale percelen vanaf circa 550 m² tot circa 800 m². De twee-onder-een-kapwoningen hebben een woonoppervlakte vanaf circa 163 m² en beschikken over ruime percelen vanaf circa 320 m². Beide woningtypen bieden diverse uitbouwmogelijkheden, zodat je de woning volledig kunt afstemmen op jouw woonwensen. De 3-kamerappartementen hebben een woonoppervlakte van circa 80 m² tot 81 m² en beschikken over een royale buitenruimte van circa 15 m² tot 23 m², in de vorm van een balkon of tuin. Dankzij de slimme indeling, grote raampartijen en moderne afwerking bieden de appartementen een lichte en comfortabele leefomgeving. Ook praktisch is aan alles gedacht. De vrijstaande woningen beschikken over parkeren op eigen terrein en een ruime vrijstaande berging/schuur. Bouwnummers 1 t/m 3 hebben een berging/schuur van circa 3 x 6 meter en bouwnummer 4 een vrijstaande berging van circa 2 x 3 meter. De twee-onder-een-kapwoningen beschikken over een aanpandige berging van circa 5,6 x 3,6 meter. De appartementen beschikken over een gemeenschappelijke inpandige fietsenberging en een groen ingericht gezamenlijk (mandelig) gebied van circa 843 m². Duurzaamheid staat centraal binnen Bosrijk Wonen Leersum. Alle woningen en appartementen zijn volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen en beschikken over een energielabel A++++. Zo geniet je van een aangenaam binnenklimaat en optimaal wooncomfort, terwijl je profiteert van een energiezuinige en toekomstbestendige woning. Bosrijk Wonen Leersum ligt op een bijzondere locatie aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, waar rust, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. De woningen grenzen aan het buitengebied en vanuit huis wandel of fiets je zo de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de Leersumse Bossen in. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoef je niet ver. Winkels, supermarkten en andere voorzieningen in Leersum bevinden zich op loop- en fietsafstand. Tegelijkertijd bieden de groene omgeving en het omliggende landschap alle ruimte om te genieten van rust en buitenleven. Het project grenst bovendien aan een aangrenzend grondwaterbeschermingsgebied dat in eigendom is van Vitens. Deze beschermde, groene zone draagt bij aan het vrije en rustgevende karakter van de locatie. Leersum vormt daarnaast een uitstekende uitvalsbasis. Aan de ene kant vind je de uiterwaarden van de Rijn en aan de andere kant de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Ondanks het landelijke en groene karakter zijn steden als Utrecht, Amersfoort, Veenendaal en Arnhem uitstekend bereikbaar. Bosrijk Wonen Leersum is een bijzonder nieuwbouwproject voor wie wil wonen met alle ruimte en natuur om zich heen, zonder in te leveren op comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid. Of je nu kiest voor de ruimte van een vrijstaande woning, de combinatie van comfort en privacy van een twee-onder-een-kapwoning of het gemak van een modern appartement: hier woon je op een plek waar iedere dag voelt als thuiskomen. Ontdek Bosrijk Wonen Leersum en ervaar de perfecte balans tussen ruimte, natuur en modern wooncomfort. Ga naar bosrijkwonenleersum.nl voor de actuele beschikbaarheid en alle projectinformatie. Om in aanmerking te komen voor een appartement, dient een huisvestingsvergunning van de gemeente Utrechtse Heuvelrug te worden aangevraagd, het maximale bruto jaarinkomen mag niet hoger zijn € 93.531,--. Zie voorwaarden gemeente Utrechtse Heuvelrug. LET OP: dit geldt alleen voor de appartementen! DISCLAIMER Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak. Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlak wonen, welke is gekoppeld aan NEN2580, niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.