Aggemastate 2628926 PH LeeuwardenCamminghaburen-Noord

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een goed onderhouden bovenwoning in de wijk Camminghaburen? Dan kan deze bovenwoning misschien iets voor je zijn. Het appartement beschikt over energielabel A, open keuken en 1 slaapkamer. Dit appartement bevindt zich in de populaire wijk Camminghaburen, een levendige en kindvriendelijke buurt met een groot winkelcentrum. In de directe omgeving zijn zowel basisscholen als middelbare scholen te vinden. De wijk is rijk aan groen, met diverse parken en waterpartijen. Aan de oostkant ligt bijvoorbeeld het recreatiegebied "De Groene Ster". Daarnaast beschikt de wijk over uitstekende busverbindingen en een eigen NS-treinstation aan de zuidzijde. Van harte welkom om deze bovenwoning te komen bekijken! Indeling van het appartement: Begane grond: - entree met trapopgang - berging 1e verdieping: - overloop - lichte woonkamer circa 22 m2 met laminaatvloer - open keuken met keramische kookplaat en afzuigkap - slaapkamer van circa 10 m2 aan de achterzijde van de woning met dakraam - badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 51 m2 en inhoud 165 m3 - eigen berging - energielabel A - de woning wordt verwarmd middels een stadsverwarmingsunit, welke tevens de warmwatervoorziening verzorgd. - VvE bijdrage bedraagt € 39,45 per maand - actieve vereniging van eigenaren met vastgoedbeheerder - aanvaarding kan per eind december 2026 De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.