De Malus 1438934 CX LeeuwardenHuizum-Dorp

Map
  • 120 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuim en goed onderhouden appartement met royaal balkon op het westen

Description

Aan De Malus in het geliefde Huizum-Dorp ligt dit ruime en goed onderhouden appartement met veel lichtinval en een royaal balkon op het westen, voorzien van een glazen schuifwand. De woonkamer is licht en ruim dankzij grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de open keuken (2007) in praktische hoekopstelling. Het appartement telt drie slaapkamers; twee van prettig formaat en een zeer ruime derde slaapkamer met directe toegang tot de complete badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast zijn er een separaat tweede toilet, een bergkast en een inpandige berging met wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Het balkon op het westen is een groot pluspunt: vanaf de middag volop zon en dankzij de glazen schuifwand een beschutte, flexibel te openen buitenruimte. Op de begane grond is er bovendien een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De locatie van het appartementencomplex is uitermate gunstig. Direct tegenover het complex bevindt zich een winkelcentrum waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, waaronder een Albert Heijn XL, Aldi, Etos, een slijterij, een visboer en een Bruna/postkantoor. Bovendien liggen het winkelcentrum 'De Centrale', het groene Abbingapark en het stadscentrum allemaal op fietsafstand. Goed om te weten: - 120 m² woonoppervlak - energielabel A - sinds 2020 liggen er zonnepanelen, de opgewekte energie wordt gebruikt voor de gemeenschappelijke ruimten - royale woonkamer met grote raampartijen en een sierhaard - open keuken (2007) in hoekopstelling - drie slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang biedt tot de badkamer - badkamer ingericht met ruime douche, wastafelmeubel en toilet - zonnig balkon op het westen - balkon is voorzien van een glazen schuifwand die helemaal geopend kan worden - goed toegankelijke, eigen fietsenberging op de begane grond dichtbij de uitgang - eigen, vaste parkeerplaats onder carport - VvE bijdrage € 225,12 per maand

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,042
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 225.12 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
391 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2020, in ownership

Cadastral data

HUIZUM G 4205
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 225.12 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,909x

Viewed

38x

Saved

17-6-2026

On Funda

Neighborhood

Huizum-Dorp

Leeuwarden
Residents
1,020
Family with children
28%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.