Heliconweg 43-B8913 ET LeeuwardenVossepark

Dit is zo’n combinatie die je zelden tegenkomt: een sfeervol 3-kamer hoekappartement mét een maar liefst 11 meter diepe garage én een eigen oprit, direct naast de deur. Hier woon je comfortabel, met alles binnen handbereik, van je dagelijkse boodschappen tot een spontane wandeling naar de binnenstad. Gelegen aan de westkant van het centrum woon je hier heerlijk centraal, terwijl je thuis juist geniet van rust, licht en een prettig uitzicht. Dankzij de hoekligging valt het daglicht rijkelijk naar binnen en kijk je vrij uit over de levendige Heliconweg. Het balkon op het oosten is een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Met een berging zowel in het souterrain als aan de achterzijde van de garage heb je ook altijd plek voor je fietsen en andere spullen. Indeling: Entree via trappenhuis. Ruime hal met toilet, provisiekast en toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met prachtig zicht op de levendige Heliconweg. Master bedroom met directe toegang tot balkon. Tweede slaapkamer/werkkamer. Keuken met inbouwapparatuur en plaats voor witgoed. Ook hier toegang tot balkon. Eenvoudige badkamer met inloopdouche. Inpandige berging in souterrain. Garage: Direct rechts van het appartement bevindt zich de garage. Deze garage heeft een eigen oprit waardoor je de mogelijkheid hebt om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt naast opslag ook de mogelijkheid om te gebruiken als werkplaats, hobbyruimte etc. Bijzonderheden: - Sfeervol 3-kamerappartement met garage én eigen oprit - Geheel kunststofkozijnen met isolerende beglazingen - Gemeentelijk monument, statige uitstraling - Fraai trappenhuis, er is geen liftinstallatie - Inpandige berging op souterrain niveau - Gezonde VvE: Bijdrage 150,00 per maand - Woonoppervlakte 81 m² en de garage 37 m² !! De Heliconweg is gelegen in de gewilde Vosseparkwijk. Deze wijk staat bekend om de sfeervolle architectuur en is daarom zeer geliefd bij velen. De wijk kent bovendien meerdere voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en sportcentra. Er zijn verschillende supermarkten op loop- en fietsafstand en je fietst binnen 5 minuten naar het historische centrum van Leeuwarden en het centraal station. De Heliconweg ligt zeer gunstig ten opzichte van de haak om Leeuwarden. Binnen enkele minuten bereik je diverse uitvalswegen zoals de N31, A31 en A32. De appartementengebouwen aan de Heliconweg zijn een begrip in de stad en met recht een gemeentelijk monument. Het kleinschalige appartementengebouw heeft een uitstekende onderhoudsstaat. Er is een gezonde en actieve VvE, met een bijdrage van 150,00 per maand heb je verder geen omkijken meer naar buitenonderhoud. Maak jij van dit prachtige appartement jouw fijne plek? We zien je graag voor een bezichtiging!