Swurdkade 308912 CL LeeuwardenHavenstêd

Modern, comfortabel en energiezuinig wonen in Middelsee! Op zoek naar een eigentijds appartement waar je zó in kunt? Aan de Swurdkade 30 woon je comfortabel in de jonge en waterrijke wijk Middelsee. Het appartement beschikt over een lichte en sfeervolle leefruimte, een ruime open keuken, twee slaapkamers, een beschut balkon én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Met een woonoppervlakte van circa 70 m², een bouwjaar uit 2024 en energielabel A+++ is dit een heerlijke, toekomstbestendige plek voor wie modern en zorgeloos wil wonen. Graag neem ik je mee door het appartement. Via de gezamenlijke entree bereik je met de trap of lift de woonverdieping. Eenmaal binnen kom je in de hal, vanwaar alle vertrekken overzichtelijk bereikbaar zijn. Het hart van het appartement is de verrassend ruime woon- en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een open en aangename sfeer. Er is volop plaats voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. De kleurrijke wandafwerking zorgt daarbij voor een warm en persoonlijk geheel. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is ruim opgezet. Dankzij de praktische bar ontstaat er een gezellige plek om ’s ochtends te ontbijten, samen te koken of aan het einde van de dag een drankje te drinken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer stap je direct het beschutte balkon op. Een fijne plek om buiten te zitten, rustig wakker te worden met een kop koffie of nog even van de avondzon te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als praktische kledingkamer, maar leent zich natuurlijk ook uitstekend als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is modern en rustig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een spiegel. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met de witgoedaansluiting en extra mogelijkheden voor opslag. Ook aan parkeren is gedacht: in de parkeergarage onder het complex beschik je over een eigen parkeerplaats. Zo staat de auto altijd veilig, droog en dichtbij huis. De Swurdkade ligt in Middelsee, een jonge en eigentijdse wijk aan de zuidzijde van Leeuwarden. De waterrijke omgeving, moderne architectuur en ruime opzet geven de wijk een bijzonder prettige uitstraling. Tegelijkertijd zijn het stadscentrum en diverse dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: Modern appartement in een complex uit 2024; Woonoppervlakte van circa 70 m²; Lichte en sfeervolle woon- en eetkamer; Ruime open keuken met praktische bar; Twee slaapkamers; Moderne badkamer met inloopdouche; Beschut balkon; Technische ruimte met witgoedaansluiting; Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; Lift aanwezig; Volledig gasloos; Vloerverkoeling aanwezig; Energielabel A+++; Gelegen in de jonge en waterrijke wijk Middelsee.