Turfmarkt 428911 KT LeeuwardenHoek

Wonen in het voormalig Fries Museum, midden in het hart van Leeuwarden, met plafonds zo hoog dat je appartement effectief twee keer zo groot voelt als het op papier is. Stel je voor dat je 's ochtends wakker wordt in een rijksmonument uit 1892, het licht door manshoge ramen naar binnen valt en het enige geluid de stilte is van een beschutte binnentuin — terwijl je op nog geen twee minuten lopen van het bruisende centrum zit. Dat is wat dit appartement te bieden heeft: het karakter en de allure van een historisch pand, gecombineerd met het comfort van een volledig gerenoveerde woning met energielabel A. De monumentale panden aan de Turfmarkt herbergden ruim 130 jaar lang het Fries Museum. Na de verhuizing van het museum naar het Zaailand werden vijf rijksmonumentale gevels in 2019 en 2020 met grote zorg getransformeerd tot 24 eigentijdse appartementen. Authentieke details, sierlijke ornamenten en indrukwekkende plafondhoogtes bleven behouden, en juist die hoogte maakt dit appartement bijzonder. Want wat dit appartement écht onderscheidt zijn de twee royale entresols, één in de woonkamer en één in de slaapkamer. De vide in de woonkamer is een volwaardige extra ruimte die zich leent voor een thuiswerkplek, een loungehoek of een logeerplek voor wie blijft slapen. De entresol boven de slaapkamer biedt opslag of een tweede slaapgedeelte — ideaal voor wie regelmatig bezoek krijgt of behoefte heeft aan een aparte werkruimte zonder een tweede slaapkamer te willen betalen. Voor stellen zonder kinderen, thuiswerkers, of als pied-à-terre in Friesland voor wie elders woont en hier graag weekenden of weken doorbrengt, is deze indeling ongewoon goed doordacht. Je komt binnen in een sfeervolle woonruimte waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de open keuken naadloos aansluit op het leefgedeelte. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed met ruimte over. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wastafelmeubel, en er is een apart toilet en een wasmachineaansluiting. Bij het appartement hoort een inpandige berging met elektra. Het pand is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas en mechanische ventilatie, en heeft een eigen Nefit cv-ketel uit 2020 in eigendom. Energielabel A betekent dat je in een rijksmonument woont met de stookkosten van een nieuwbouwwoning — een combinatie die je in de Leeuwarder binnenstad zelden tegenkomt. Wonen op de Turfmarkt betekent dat de winkelstraten, terrassen, restaurants en bioscoop letterlijk om de hoek liggen. Het station bereik je in vijf minuten op de fiets, wat het appartement uitstekend verbindt met de Randstad voor wie hier een tweede thuis zoekt. Een eigen parkeerplaats hoort er niet bij, en eerlijk gezegd heb je hem nauwelijks nodig: in deze omgeving doe je vrijwel alles te voet of op de fiets. Een eigen buitenruimte ontbreekt eveneens, maar daarvoor in de plaats is er de gezamenlijke binnentuin waar je bij mooi weer ongestoord buiten zit, midden in de stad maar volledig uit het zicht. De VvE is actief, ingeschreven bij de KvK en beschikt over een reservefonds, onderhoudsplan en opstalverzekering. De maandelijkse bijdrage bedraagt 188 euro. Dit is geen appartement voor wie zoekt op vierkante meters alleen. Het is een appartement voor wie een adres met een verhaal wil, ruimte die zich anders gedraagt dan de plattegrond doet vermoeden, en een plek in het hart van Leeuwarden die zowel als hoofdwoning als tweede thuis verrassend goed werkt. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging om het zelf te ervaren.