van Harinxmaplein 1608931 DN LeeuwardenNijlân

Je zou het de ‘penthouse van het Van Harinxmaplein’ kunnen noemen. Gelegen op de 10e en tevens bovenste verdieping, biedt dit recent gerenoveerde hoekappartement aan het Van Harinxmaplein 160 een fantastisch, vrij uitzicht over het Van Harinxmakanaal. En wat is er fijner dan de dag te starten met een kopje koffie op het balkon, terwijl u uitkijkt over het water? Bij binnenkomst in dit appartement vallen direct de ruimte en het vele daglicht op. De woonkamer is royaal en dankzij de grote ramen én het extra raam in de zijgevel aan de westkant geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer én vanaf het balkon op het zuiden heeft u een prachtig, vrij uitzicht over het Van Harinxmakanaal. Vanaf deze hoogte is het uitzicht extra bijzonder: u kijkt ver over de omgeving en geniet van een levendig en sfeervol schouwspel dat iedere dag anders is. Met een woonoppervlakte van ca. 80 m² biedt het appartement een ruime hal, twee comfortabele slaapkamers, een recent vernieuwde keuken met aansluitende berging, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Het appartement is verzorgd, netjes afgewerkt en gestoffeerd, waarbij de vloeren en raambekleding achterblijven. De praktische woonindeling zorgt ervoor dat u de ruimte optimaal kunt benutten. Op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen)berging, voorzien van een stroomaansluiting. Daarnaast is er volop gratis parkeergelegenheid rondom het complex. Het appartement is gebouwd in 1971 en beschikt over energielabel C. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 64,13. Daarnaast wordt maandelijks een voorschot in rekening gebracht voor de stookkosten van de blokverwarming. De jaarlijkse verrekening vindt plaats aan de hand van de calorimeters die op de radiatoren zijn geplaatst. Bijzonderheden: • Hoekappartement • Gelegen op de 10e en bovenste verdieping • Vrij en weids uitzicht over het Van Harinxmakanaal • Balkon op het zuiden • Veel natuurlijk licht • Twee slaapkamers • Recent vernieuwde keuken • Badkamer met inloopdouche • Gestoffeerd; vloeren en raambekleding blijven achter • Eigen berging met stroomaansluiting • Actieve VvE • Energielabel C • Gelegen dichtbij een bushalte • Volop gratis parkeergelegenheid Dit lichte en goed verzorgde appartement is gelegen in de groene wijk Nijlân. De omgeving is rustig en ruim opgezet en biedt alle voorzieningen dichtbij. Binnen enkele minuten fietsen staat u in het centrum van Leeuwarden en bij het NS-station. Ook winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bent u op zoek naar een comfortabel en licht appartement met ruimte, een balkon én een fantastisch uitzicht vanaf de bovenste verdieping? Dan is dit appartement absoluut het bekijken waard. Nieuwsgierig naar het uitzicht, de ruimte en de bijzondere ligging? Plan uw bezichtiging en ervaar zelf wat wonen op deze hoogte aan het Van Harinxmaplein zo bijzonder maakt.