Verlengde Schrans 150-C8932 NT LeeuwardenJulianapark

Zorgeloos wonen op een fijne locatie in Leeuwarden! Dit keurige en instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex en biedt een fraai uitzicht over het groene Oostergoplein. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Het appartement bevindt zich op een mooie plek aan de rand van de geliefde wijk Huizum-West. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van winkelstraat De Schrans met een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, terwijl ook het bruisende stadscentrum van Leeuwarden zich op korte fietsafstand bevindt. Waar de Verlengde Schrans vroeger bekendstond als belangrijke toegangsroute richting het centrum van Leeuwarden, loopt deze verbinding tegenwoordig via de Oostergoweg. Dit zorgt voor een fijne combinatie van levendigheid, bereikbaarheid en comfortabel wonen. Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en trapopgang bereikt u het appartement. Op de begane grond bevindt zich tevens de inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 58 m² en heeft een praktische indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en twee balkons. De woonkamer met aansluitende eetkamer voelt ruim en licht aan en biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen van het Oostergoplein. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Daarnaast is hier op nette wijze ruimte gecreëerd voor de wasmachineopstelling. Vanuit de keuken bereikt u het royale balkon aan de achterzijde van het appartement. Hier geniet u in alle rust van de middag- en avondzon dankzij de gunstige ligging op het westen. Bovendien heeft u vanaf het balkon een verrassend vrij uitzicht over de wijk Huizum, met in de verte de Achmeatoren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer directe toegang heeft tot het compacte, tweede balkon. Hierdoor beschikt de woning over prettige buitenruimtes aan zowel de voor- als achterzijde. De badkamer van 2010 is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Extra informatie: - Woonoppervlakte: 58 m² - Inpandige berging in het gebouw van circa 6 m² - Energielabel C - Houten kozijnen met HR++ - CV-ketel AWB Thermomaster (2016) - Instapklaar appartement gelegen op de tweede verdieping - Fraai uitzicht over het Oostergoplein - Twee slaapkamers - Keuken van 1992 met vernieuwde inbouwapparatuur van 2016 - Balkon op het westen en inpandig balkon bij de slaapkamer - Gunstige ligging nabij De Schrans en stadscentrum - Actieve VvE met een bijdrage van €155,- per maand Een verzorgd appartement op een centrale locatie, met een verrassend ruimtelijk gevoel en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging.