Zuidvliet 4288921 ET LeeuwardenWelgelegen

2-kamer appartement gelegen op de beganegrond en op loopafstand van het centrum van Leeuwarden. Zoek je een instapklaar appartement op een toplocatie met achtertuin? Dit charmante 2-kamer appartement aan het Zuidvliet is direct te betrekken. (Tip: Bekijk ook de 360graden foto's) In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder op loop afstand het centrum, het Cambuurplein en winkelpark ‘de centrale’ en een uitstekende openbaarvervoersverbinding naar het centrum en station van de stad. Parkeren kan kosteloos aan de voorzijde van het complex. APPARTEMENTENCOMPLEX OVERVLIET Het complex is degelijk geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en wordt verwarmd middels collectieve CV ketels (blokverwarming). Verder is de VvE actief en georganiseerd. Begane grond: - Entree portiek met belpaneel; - Trappenhuis + lift aanwezig; - De berging bevindt zich in de kelder. (ca. 10m2) Indeling appartement: - Entree; - Hal; - Slaapkamer (ca. 12m2) - Badkamer, voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche (ca. 4m2) - Wasruimte met wasmachine aansluiting (boiler opstelling) - Keuken met inbouwapparatuur; - Woonkamer (ca. 23m2); via de woonkamer is er toegang tot het balkon. Algemeen: - Voorzien van dubbelglas - maandelijkse VvE bijdrage € 155,19 - energielabel C - balkon (noordoost zijde) - berging - loopafstand van het centrum - nabij diverse winkels De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: - niet-zelfbewoningsclausule - asbestclausule - ouderdomsclausule Interesse? Vraag per email een bezichtiging aan. De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. J-Naa Beheer staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.