New

Bernhardus Bumastraat 308933 EK LeeuwardenAchter de Hoven

Map
  • 75 m²
  • 92 m²
  • 3
  • F
Calculate monthly payment
Eye-catcherKarakteristiek wonen op een rustige plek in de stad

Description

Karakteristiek wonen op een rustige plek in de stad Aan een rustige straat in de geliefde wijk Achter de Hoven staat deze sfeervolle eindwoning uit 1929. Een woning met karakter, verrassend veel ruimte en een fijne lichtinval. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl de binnenstad van Leeuwarden op korte afstand ligt. Met twee ruime slaapkamers, dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en een gezellige stadstuin met overkapping is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartij aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De zithoek aan de tuinzijde vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl aan de voorzijde ruimte is voor een gezellige eethoek. De keuken staat in een praktische rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich het separate toilet en de wasruimte aan de achterzijde van de woning. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier extra leefruimte en een prettig ruimtelijk gevoel ontstaan. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping, evenals een handige extra berging. Buiten geniet je van een beschut stadstuintje met overkapping: een fijne plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen. De woning biedt daarnaast volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning op een fijne plek in Leeuwarden. Kenmerken: - Bouwjaar: 1929 - Woonoppervlakte: - Energielabel - Vernieuwde cv-ketel (2024) - Kunststof kozijnen op de verdieping - Rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur - Projectnotaris: STS notarissen Gelegen in de geliefde wijk Achter de Hoven! De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Scholen liggen letterlijk om de hoek en binnen tien minuten wandel je naar de binnenstad van Leeuwarden. Ook het station, winkels, de Potmarge en het Abbingapark bevinden zich op korte afstand. Achter de Hoven is geliefd vanwege de rustige en kindvriendelijke sfeer gecombineerd met de nabijheid van het bruisende stadsleven. Hier woon je met het beste van twee werelden: levendigheid om de hoek en rust zodra je thuiskomt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,267
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Other space inside the building
5 m²
Plot size
92 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN G 12287
Cadastral map
Area
92 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
30 m² (5.62 metre deep and 3.81 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

754x

Viewed

14x

Saved

12-5-2026

On Funda

Neighborhood

Achter de Hoven

Leeuwarden
Residents
2,380
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 2,724

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.