Farniastate 158926 PL LeeuwardenCamminghaburen-Noord

In de kindvriendelijke wijk Camminghaburen staat deze geschakelde twee-onder-één kapwoning uit de jaren ’80. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een eigen oprit met garage. Een comfortabele gezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen nabij winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het is mooi wonen in Leeuwarden! Deze levendige en historische stad combineert een gezellig centrum met veel voorzieningen, cultuur en horeca, terwijl er ook volop groen en water aanwezig is. De woning ligt in de wijk Camminghaburen: een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk met winkels, scholen, sportvoorzieningen en een eigen treinstation. Daarnaast zijn het centrum van Leeuwarden en de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je betreed de woning via de entree aan de voorzijde van de woning. Vanuit de entree stap je woonkamer binnen. Vanuit de woonkamer kom je uit in de keuken. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de garage en de tuin. Via de hal met toilet is de trapopgang naar de verdieping te bereiken. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je uit op de overloop. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken waarvan twee aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Zolderverdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is verzorgd en beschikt over terras met zitplaatsen, gazon en beplanting gelegen op het zuidwesten. De eigen oprit biedt ruimte voor de auto. Bijzonderheden: - Geschakelde twee-onder-één kapwoning uit de jaren '80 in Camminghaburen - Beschikt over 89 m² aan woonruimte - Voorzien van 3 slaapkamers op de verdieping - Gelegen op een perceel van 238 m² - Voorzien van een eigen oprit met garage - Gelegen aan een rustige straat met veel groenvoorziening in de buurt - Alle voorzieningen binnen handbereik - Voorzien van energielabel B - Gasloze woning - Levering onder de conditie “As is, where is” Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.