Fedde Schurerwei 138915 DL LeeuwardenWesteinde

Deze onderhoudsarme en ruime hoekwoning aan de Fedde Schurerwei 13 biedt alles wat een gezin zoekt: veel ruimte, een moderne badkamer, vijf slaapkamers en een rustige woonomgeving. DE WONING Aan een rustige groenstrook in de geliefde woonwijk Westeinde staat deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning biedt volop leefruimte voor een gezin en beschikt over een lichte Z-vormige woonkamer, een moderne badkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de kunststof kozijnen met HR-beglazing en de aanwezige isolatievoorzieningen is het bovendien een comfortabele en onderhoudsarme woning. Met een woonoppervlak van circa 137 m², veel bergruimte en de mogelijkheid tot het bijkopen van een naastgelegen garagebox, is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. DE OMGEVING De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Westeinde, aan de westzijde van Leeuwarden. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, scholen, sportverenigingen en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Ook het stadscentrum van Leeuwarden en uitvalswegen richting Harlingen, Heerenveen en Drachten zijn eenvoudig bereikbaar. De combinatie van rust, groen en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Kortom, Ben je op zoek naar een ruime en onderhoudsarme gezinswoning met vijf slaapkamers, een moderne badkamer, zonnige tuin én een rustige ligging? Dan is Fedde Schurerwei 13 absoluut een bezichtiging waard! Wordt jij de tweede eigenaar? INDELING Begane grond: Entree in hal met trapopgang en toilet. Toegang tot de Z-vormige woonkamer met eetkamer. De half-open keuken is voorzien van inbouwappartuur, maar is wel op leeftijd. Via achterdeur toegang tot de zonnige tuin op het zuid-westen. Vrijstaande berging, voorzien van elektra en eveneens een kunststof deur. Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers en eveneens ruime badkamer. De badkamer is voorzien van modern tegelwerk, zwevend toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Tweede verdieping: bereikbaar per vaste trap. De ruime tweede verdieping. Voorzien van vijfde slaapkamer en veel bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Ruime en robuuste hoekwoning in Westeinde; - Gelegen aan groenstrook in autoluwe straat; - Kindvriendelijke woonomgeving met een winkelcentrum dichtbij; - Circa 137m2 woonoppervlak met maar liefst 5 slaapkamers; - Volledige voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing; - Onderhoudsarm inclusief de boei delen; - Moderne badkamer; - Vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie; - Zonnige tuin op het zuid-westen; - Eventueel bij te kopen, nette en naastgelegen garagebox met geïsoleerde sectionaal garagedeur; - Niet-zelfbewoning clausule van toepassing; De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.