Herman Costerstraat 148917 BM LeeuwardenTransvaalwijk

Starters en klussers opgelet! Nabij het centrum van Leeuwarden bevindt zich deze (starters)woning. De woning is gelegen in de populaire Transvaalwijk, op slechts een paar minuten van het stadscentrum en het gezellige stadspark de Prinsentuin. Hierdoor zijn diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, makkelijk te bereiken. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aansluitend de keuken v.v. van diverse inbouwapparatuur en een zonnige voortuin gelegen op het zuidwesten. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers en een praktische vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Enthousiast geworden? Maak gerust een afspraak en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Indeling van de woning: Begane grond - entree met trapopgang en toegang tot vliering - lichte woonkamer met schouw - keuken v.v. 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven - bijkeuken met separaat toilet 1e verdieping - overloop - 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 13 m²) - 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 8 m²) - 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 7 m²) - badkamer v.v. douchecabine en wastafel met meubel Algemeen - bouwjaar: 1910 - gebruiksoppervlakte wonen 88 m2 en inhoud 324 m3 - perceel 77 m2 eigen grond - energielabel: C (geldig tot 2031) - centraal verwarmd middels cv-ketel, Remeha Avanta uit 2012 (eigendom) - aanvaarding: kan op korte termijn De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.