Huizumerlaan 1648934 BL LeeuwardenHuizum-Dorp

Aan de onlangs opnieuw ingerichte Huizumerlaan staat deze brede eindwoning met een heerlijke, ruime achtertuin op het zonnige zuiden, voorzien van een praktische achterom. De woning beschikt onder meer over een lichte, ruime woonkamer, drie slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren en een royale bijkeuken. Er rust een energielabel B op de woning, mede dankzij de aanwezigheid van acht zonnepanelen. Met maar liefst 127 m² woonoppervlak en een perceel van 200 m² biedt deze woning volop ruimte, zowel binnen als buiten. De ligging nabij alle voorzieningen is ideaal. Het stadscentrum is op loop- en/of fietsafstand evenals winkelstraat De Schrans, met een breed aanbod aan winkels. Scholen, kinderopvang, de rondweg en het Abbingapark, liggen eveneens in de nabije omgeving. De royale woonkamer van bijna 40 m² is heerlijk licht en biedt genoeg ruimte voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Via openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, die eveneens beschikt over een deur naar de tuin. De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin geeft veel privacy doordat er geen inkijk is. Daarnaast is er een vrijstaande berging en een achterom. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van resp. 12m², 13,5m² en 9,2m² en de badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en 2e toilet. De 2e verdieping beschikt over een ruime zolder met mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Goed om te weten: - heerlijke ruime en lichte woonkamer - achtertuin op het zuiden voorzien van vrijstaande berging en achterom - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 4e slaapkamer op zolder mogelijk - er is een vergunning afgegeven voor het creëren van een oprit - parkeergelegenheid rondom de woning - huur CV-ketel (€ 41,53,- per maand), kan worden afgekocht - alarminstallatie ter overname - grotendeels kunststof kozijnen (2017) - begane grond is gestuukt