Kalverstraat 328921 NZ LeeuwardenCambuursterpad

Welkom aan de Kalverstraat 32 in Leeuwarden! Een karakteristieke tussenwoning uit 1924 met verrassend veel ruimte, een praktische indeling én een speeltuin recht voor de deur. Een combinatie die deze woning bijzonder geschikt maakt voor starters en kleine gezinnen. Met 83 m² woonoppervlakte biedt de woning meer ruimte dan je misschien op het eerste gezicht zou verwachten. De praktische indeling op de begane grond zorgt ervoor dat iedere vierkante meter goed wordt benut. Zo beschikt de woning over een woonkamer, keuken en een ruime bijkeuken; ideaal voor extra bergruimte en het dagelijkse gemak. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. De badkamer is lekker ruim en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. De Velux dakramen zorgen op deze verdieping voor extra daglicht en een prettige, lichte sfeer. Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder. Ook op het gebied van duurzaamheid is er een mooie basis: de woning beschikt over energielabel C en acht zonnepanelen. Vier zonnepanelen aan de voorkant op het oosten en vier aan de achterkant op het westen. En misschien wel één van de leukste pluspunten: de speeltuin ligt schuin voor de woning. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen, terwijl je zelf vanuit huis een oogje in het zeil kunt houden. Tel daarbij de praktische indeling, drie slaapkamers en de aanwezige extra ruimtes op en je hebt een woning met volop mogelijkheden. Een karakteristiek huis met een fijne basis, verrassend veel ruimte en een heerlijke plek voor de deur. Misschien is dit wel de plek waar jouw woonavontuur in Leeuwarden begint! Benieuwd geworden? Wees welkom aan de Kalverstraat 32 en neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/. Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staan naast gewone en 360º-foto's ook video's. Tot slot Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid in de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen we je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.