Longkruid 148935 PL LeeuwardenAldlân-Oost

In het groene en ruim opgezette Aldlân staat deze royale, vrijstaande en authentieke jaren ’70-woning. De woning is prachtig gelegen aan het Van Harinxmakanaal, met enkel een voetpad tussen het perceel en het water, waardoor je geniet van een schitterend uitzicht. Met maar liefst 211 m² woonoppervlak, zes slaapkamers waarvan één op de begane grond, een aangebouwde stenen garage en een royale tuin rondom, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De woning is omstreeks 1977 gebouwd en is sindsdien altijd bewoond geweest door de eerste bewoners. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van 15 zonnepanelen. Binnenkomst via de zij-entree in de hal, met toegang tot het toilet, de woonkamer, keuken en de slaapkamer op de begane grond. De royale, tuingerichte woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 46 m² en geniet dankzij de grote raampartijen van een prettige lichtinval. De zithoek is gesitueerd in de karakteristieke zitkuil. Via de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, met aansluitend een praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de kelder én naar de garage. De op de begane grond gelegen slaap/werkkamer is vanuit de hal toegankelijk. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en biedt dankzij de weelderige begroeiing veel privacy, ondanks de ligging aan het wandelpad langs het kanaal. Vanuit de tuin is er bovendien prachtig vrij uitzicht over het water. 1e Verdieping: Op de verdieping van het woonhuis bevinden zich 4 slaapkamers (12,5m²m 15,9m², 11,7m² en 11,6m²); twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde geven beide toegang tot het balkon. Op de overloop is een apart toilet en de badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel. Boven de garage is een ruime overloop met veel bergruimte en een apart toilet, tevens is hier de 6e slaapkamer van 8,8 m². 2e Verdieping: Overloop met aan de voor- en achterzijde bergruimtes. Goed om te weten: - zéér ruim vrijstaand woonhuis - zes slaapkamers, waarvan één op de begane grond en één boven de garage - 211 m² woonoppervlak, 600 m² perceeloppervlak - prachtig uitzicht over het Van Harinxmakanaal - energielabel C en 15 zonnepanelen - aan een rustige straat gelegen