Marningeweg 178931 BE LeeuwardenNijlân

Op een fijne hoeklocatie in de groene en geliefde woonwijk Nijlân staat deze verrassend ruime hoekwoning met garage, berging en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groenstrook en dankzij de hoekligging beschikt de woning ook over een ruime zijtuin. Een fijne plek met volop mogelijkheden! De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning die geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Met onder andere een lichte doorzonkamer, vier slaapkamers en veel praktische bergruimte. Indeling Via de hal/gang bereik je het toilet en de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, een zeer gunstige ligging waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging en een garage. Ideaal voor extra bergruimte, het stallen van een motor/auto, of voor de handige klusser. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. 2 slaapkamers zijn ruim van formaat en daarnaast zijn er 2 kleinere kamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en witgoedaansluiting. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas. Kortom, een verrassend ruime en veelzijdige hoekwoning op een fijne locatie, met garage, berging, een zonnige tuin. Een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning met volop mogelijkheden om er hun eigen plek van te maken.