Pieter-Christiaanstraat 378935 DJ LeeuwardenRapenburg

Wat een fijne plek om thuis te komen! Aan de Pieter-Christiaanstraat 37 in Leeuwarden staat deze verrassend ruime en comfortabele eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een fijne woonkamer met open keuken en een achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Met energielabel A, 15 zonnepanelen, vloerverwarming die per kamer regelbaar is én een jacuzzi in de tuin heeft deze woning ontzettend veel te bieden. Hier woon je rustig, comfortabel en toch lekker dicht bij alles wat je nodig hebt! Ook de ligging is er eentje om blij van te worden! De Pieter-Christiaanstraat ligt in een rustige en prettige woonomgeving, met dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Ook is er een laadunit aanwezig. Zo combineer je hier rustig wonen met volop gemak en comfort! Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar je het toilet met fonteintje en de meterkast vindt. De woning beschikt over een 3-fasenaansluiting en glasvezel, helemaal passend bij het comfort van nu. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. Een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. Er is volop gelegenheid om een gezellige zithoek en een fijne eethoek te creëren. De open keuken sluit hier mooi op aan, zodat je tijdens het koken altijd betrokken blijft bij het dagelijkse leven in huis. De keuken is voorzien van onder andere een koelkast, een Bosch vaatwasser en een Bosch inductiekookplaat. Praktisch, compleet en prettig in gebruik. Een ander groot pluspunt is de vloer- en wandverwarming, die zorgt voor een heerlijke, gelijkmatige warmte in huis. Zo geniet je in iedere ruimte van een aangename temperatuur en precies het wooncomfort dat bij jou past. Op de eerste verdieping kom je op een lichte overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn fijn van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een prettige inrichting. De badkamer is verzorgd en praktisch ingedeeld, met een douche, wastafel en toilet. De overzichtelijke indeling van deze verdieping maakt het huis bijzonder prettig in het dagelijks gebruik. En dan is er ook nog de tweede verdieping! Hier vind je opnieuw een ruime overloop en nog eens twee slaapkamers. Daarmee beschikt deze woning over maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken, hobby's of logees. Juist die extra kamers geven je de vrijheid om de woning helemaal aan te passen aan jouw manier van leven. Op deze verdieping is bovendien een aparte wasruimte aanwezig. Hier zijn ook de cv-ketel, boiler en WTW-unit ondergebracht. Fijn dat deze voorzieningen een eigen plek hebben en de overige ruimtes daardoor optimaal benut kunnen worden. Ook op het gebied van duurzaamheid en installaties heeft deze woning veel te bieden. Met energielabel A, 15 zonnepanelen, dubbele beglazing, vloerverwarming die per kamer regelbaar is en een warmteterugwinunit is er volop aandacht voor energiezuinig en comfortabel wonen. Daarnaast zijn er zonnecollectoren aanwezig. En dan de tuin! Een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor je hier relatief weinig onderhoud aan hebt en volop ruimte overhoudt om lekker buiten te zitten. De elektrische zonwering zorgt op zonnige dagen voor een aangename plek in de schaduw. En wat dacht je van de jacuzzi? Dat maakt ontspannen in je eigen achtertuin toch wel extra aantrekkelijk! Of je nu geniet van een rustige avond, gezellig buiten eet of even helemaal niets wilt doen, hier heb je alle mogelijkheden. Pieter-Christiaanstraat 37 is een woning waarin ruimte, een praktische indeling en modern wooncomfort op een fijne manier samenkomen. Vier slaapkamers, twee ruime overlopen, een complete keuken, volop installaties voor comfortabel wonen en een tuin met jacuzzi: dit is een huis waar je met veel plezier je eigen thuis van kunt maken! De pluspunten op een rij Fijne en ruime eengezinswoning in Leeuwarden Rustige woonomgeving met voorzieningen dichtbij Uitvalswegen goed bereikbaar Energielabel A Maar liefst 15 zonnepanelen Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Vloerverwarming, per kamer afzonderlijk regelbaar Dubbele beglazing 3-fasenaansluiting en glasvezel Elektrische zonwering en jacuzzi in de tuin Zoek je een fijne gezinswoning met lekker veel ruimte, vier slaapkamers en aandacht voor duurzaamheid? Dan is Pieter-Christiaanstraat 37 absoluut een bezichtiging waard! Hier geniet je van een rustige woonomgeving, de gemakken van de stad dichtbij en volop wooncomfort. Met de ruime indeling, energielabel A, 15 zonnepanelen en de heerlijke tuin met jacuzzi is dit een woning die op veel fronten weet te verrassen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? We laten je Pieter-Christiaanstraat 37 graag van binnen en buiten zien. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is. Bel ons op 058 203 8000.