Beleggingsobject TE KOOP- Schrans 143 (a en B) LEEUWARDEN
Op een uitstekende locatie aan de Schrans in Leeuwarden wordt dit verhuurde beleggingsobject aangeboden. Het object wordt in verhuurde staat verkocht. Dankzij de centrale ligging en de stabiele verhuursituatie betreft dit een aantrekkelijk beleggingsobject.
Locatie:
De Schrans is één van de bekendste en meest gewilde winkel- en woonstraten van Leeuwarden. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast ligt de historische binnenstad op korte loopafstand. De uitstekende bereikbaarheid en de populaire woonlocatie zorgen voor een constante vraag naar huurwoningen.
Bouwjaar:
Het object is afkomstig uit het bouwjaar 1928.
Duurzaamheid/Energielabel:
De woonruimtes beschikken over Energielabel A.
De winkel heeft een energielabel D.
Huuropbrengsten:
De maandelijkse huuropbrengsten bedragen netto: € €5.299.08
De jaarlijkse huuropbrengsten bedragen netto: €63.588,96
Huidige huren:
Adres
Schrans 143, bedrijfsruimte
Kale huur: €1.763,33,-
Voorschot gas, water en elektra: €225,-
Schrans 143a, appartement
Kale huur: €1.000,- (staat leeg)
Schrans 143b - 1e voorzijde, kamer
Kale huur: €550,-
Voorschot gas, water en elektra: €100,-
Gemeentelijke belastingen: €10,-
Schrans 143b - 1e achterzijde, kamer
Kale huur: €458,04,-
Voorschot gas, water en elektra: €100,-
Gemeentelijke belastingen: €10,-
Schrans 143b - 2e voorzijde, kamer
Kale huur: €352,71,-
Voorschot gas, water en elektra: €85,-
Gemeentelijke belastingen: €10,-
Schrans 143b - 2e achterzijde, kamer
Kale huur: €525,-
Voorschot gas, water en elektra: €100,-
Gemeentelijke belastingen: €10,-
Totale maandhuur: €4.649,08,-
Inclusief voorschotten: €5.299,08,-
Totale jaarhuur: €55.788,96,-
Inclusief voorschotten: €63.588,96,-
Potentiële huren:
Schrans 143, bedrijfsruimte
Kale huur: €1.763,33,-
Schrans 143a, appartement
Kale huur: €1.000,-
Schrans 143b- 1e voorzijde, kamer
Kale huur: €550,-
Schrans 143b- 1e achterzijde, kamer
Kale huur: €519,-
Schrans 143b- 2e voorzijde, kamer
Kale huur: €438,-
Schrans 143b- 2e achterzijde, kamer
Kale huur: €525,-
Totale potentiële jaarhuur: €57.543,96
Bijzonderheden
De winkel (143) en de kamers op 143b zijn allemaal verhuurd. Het appartement op 143a is net in zijn geheel gerenoveerd en kan in verhuurde staat worden opgeleverd.
-Verkoop in verhuurde staat.
-Energielabel(s): A en D.
-Goede verhuur locatie
-Asbest- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.
