Steijnstraat 438917 BW LeeuwardenTransvaalwijk

Sfeervol wonen met vrij uitzicht op groen, een fijne stadstuin en een extra berging! Ben je op zoek naar een sfeervolle stadswoning met verrassend veel leefruimte, twee heerlijk ruime slaapkamers én een knusse stadstuin? Dan is deze karakteristieke tussenwoning aan de Steijnstraat 43 absoluut een bezichtiging waard! De woning combineert de charme van een jaren '20 woning met het comfort van nu. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het vrije uitzicht aan de voorzijde over een groen speelveldje. Hier geniet je van een prettig en open uitzicht, terwijl je toch op korte afstand van het bruisende centrum van Leeuwarden woont. Bovendien parkeer je de auto gemakkelijk voor de deur! De woning beschikt onder andere over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, een praktische bijkeuken en twee royale slaapkamers. Om de hoek is een separate berging beschikbaar. Ideaal voor het veilig stallen van bijvoorbeeld een motorfiets of voor extra opslagruimte. Begane grond: Via de entree met trapopgang kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Eenmaal binnen valt direct de prettige ruimte en lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De karakteristieke open haard maakt het plaatje helemaal af. Vanuit de zithoek aan de voorzijde kijk je bovendien mooi uit over het groen en het speeltuintje aan de overkant. Een fijn uitzicht dat zorgt voor een ruimtelijk gevoel! De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek aan de tuinzijde. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een tijdloze opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier een separaat toilet en een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over uitstekende afmetingen en bieden volop mogelijkheden om ze geheel naar eigen wens in te richten. Of je nu behoefte hebt aan een royale hoofdslaapkamer, een fijne thuiswerkplek of een combinatie van slapen en werken, aan ruimte geen gebrek! De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De onderhoudsvriendelijke stadstuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om na een drukke dag te ontspannen, gezellig buiten te eten of met vrienden te genieten van de lange zomeravonden. Extra mogelijkheid: separate berging Heb je een motorfiets, fietsen of behoefte aan extra opslagruimte? Op korte afstand van de woning, om de hoek, bevindt zich een separate berging. Een praktische aanvulling op het wooncomfort, zeker op deze centrale locatie. Goed om te weten: - Karakteristieke tussenwoning met jaren '20 charme - Vrij uitzicht over groen en een speeltuintje aan de voorzijde - Lichte en verrassend ruime doorzonwoonkamer - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Twee royale slaapkamers - Badkamer met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet - Onderhoudsvriendelijke stadstuin op het westen - Gemakkelijk parkeren voor de deur - Separate berging om de hoek - Op korte afstand van het historische centrum van Leeuwarden - Ideale woning voor starters, stellen of een klein gezin De Steijnstraat ligt in de geliefde Transvaalwijk, een karakteristieke buurt net buiten het centrum van Leeuwarden. Hier geniet je van een prettige woonomgeving met groen en speelgelegenheid direct voor de deur, terwijl de levendigheid van de stad altijd dichtbij is. Binnen enkele minuten wandel je naar de gezellige binnenstad met haar winkels, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. Ook supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een fijne combinatie van rustig wonen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Kortom: een charmante en verrassend ruime stadswoning met twee royale slaapkamers, een zonnige tuin en een heerlijk vrij uitzicht op groen. Tel daar de gemakkelijke parkeermogelijkheden en de optie voor een extra berging bij op en je hebt een woning met volop mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het woonplezier aan de Steijnstraat 43!