Wiardaplantage 888939 AB LeeuwardenZuiderburen

Eigentijds wonen met karakter, luxe en een tuin die je niet snel vergeet. Wiardaplantage 88, Leeuwarden Sommige woningen zijn mooi. Sommige woningen zijn bijzonder. En dan zijn er woningen die je vanaf het eerste moment verrassen. Welkom aan de Wiardaplantage 88 in Leeuwarden: een prachtige hoekwoning aan de stadsrand, waar modern wooncomfort, een opvallend strakke afwerking en een verrassend eigenzinnige indeling op een bijzondere manier samenkomen. Deze woning is maximaal modern ingericht en bovengemiddeld hoogwaardig afgewerkt. De afgelopen periode is bovendien flink geïnvesteerd in zowel de woning als de buitenruimte. Zo zijn onder andere alle vloeren voorzien van PVC, is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd, is het toilet vernieuwd en is de tuin volledig opnieuw aangelegd en bestraat. Deze investering zorgt ervoor dat de woning er niet alleen prachtig bij staat, maar ook klaar is voor de toekomst. En dan de tuin… Die verdient absoluut een eigen vermelding. Een tuin zoals je ze maar zelden tegenkomt. Met een karakteristieke plataan, een sfeervolle fontein, fraaie bestrating en een doordachte inrichting vormt deze buitenruimte een verlengstuk van het huis. Een heerlijke plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of juist in alle rust van het buitenleven te genieten. Binnenkomen en direct verrast worden. Via de entree kom je in een stijlvolle leefruimte/ werkruimte waar de moderne afwerking direct opvalt. De indeling is verrassend en net even anders dan je bij een woning als deze verwacht. De woonkamer is voorzien van een mooie PVC-vloer en beschikt over een sfeervolle houtkachel, die warmte en karakter toevoegt aan het strakke interieur. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Dankzij de ligging geniet je hier heerlijk van de avondzon. Via de trap bereik je bovendien direct de tuin. De keuken sluit naadloos aan bij het moderne karakter van de woning en is uitgerust met een complete en eigentijdse apparatuurwand. Je beschikt over een inductiekookplaat, twee ovens, magnetron, vaatwasser en koelkast. Ook het toilet is vernieuwd en uitgevoerd met marmeren tegels, een modern hangend closet en een fontein. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een prettige en veelzijdige slaapverdieping. Vanaf de overloop zijn de slaapkamers bereikbaar. Er zijn meerdere slaapkamers, waaronder een royale master bedroom en een slaapkamer met een praktische inloopkast. Daarmee biedt deze verdieping volop ruimte voor een gezin, logees of een combinatie van slapen en werken. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Een fijne combinatie van comfort en functionaliteit. Benedenverdieping met extra mogelijkheden De benedenverdieping maakt deze woning extra veelzijdig. Hier bevindt zich een ruime kamer die uitstekend kan worden gebruikt als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of rustige werk-/studeerruimte. Ook praktisch is hier alles uitstekend geregeld. De woning beschikt over een CV-ketel uit 2024 en een WTW-installatie. Daarnaast is er een geïsoleerde garage met elektrische deur. Ideaal voor de auto, fietsen, opslag of hobby. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, ingericht als praktische witgoedafdeling. Een tuin met een eigen sfeer De tuin is misschien wel een van de grootste verrassingen van deze woning. Geen standaard tuin, maar een zorgvuldig ontworpen buitenruimte met een heel eigen uitstraling. De nieuwe bestrating vormt een mooie basis, terwijl de fontein en karakteristieke plataan zorgen voor sfeer en groen. De tuin voelt als een plek waar echt over is nagedacht — stijlvol, volwassen en tegelijkertijd verrassend. Comfort en duurzaamheid Ook op het gebied van voorzieningen is deze woning uitstekend uitgerust. Op het dak liggen 12 zonnepanelen, terwijl de moderne installaties bijdragen aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De belangrijkste pluspunten op een rij Fraaie hoekwoning aan de stadsrand van Leeuwarden Moderne inrichting en bovengemiddeld strakke afwerking Verrassende, eigenzinnige indeling Alle vloeren voorzien van PVC Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Nieuwe tuin en nieuwe bestrating Vernieuwd toilet met marmeren tegels Sfeervolle woonkamer met houtkachel Balkon met heerlijke avondzon Moderne keuken met inductiekookplaat, 2 ovens, magnetron, vaatwasser en koelkast Meerdere slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom Inloopkast Complete badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet Extra kamer op de benedenverdieping CV-ketel uit 2024 WTW-installatie Geïsoleerde garage met elektrische deur Praktische bijkeuken/witgoedruimte Bijzondere, fraai aangelegde tuin met fontein en plataan 12 zonnepanelen Wiardaplantage 88 is een woning voor wie nét iets anders zoekt. Een huis met een uitgesproken moderne uitstraling, verrassende ruimtes, veel comfort en een buitenruimte die je iedere dag opnieuw weet te verrassen. Een woning die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren.