Zuidvliet 208921 BL LeeuwardenMolenpad

Op zoek naar een unieke woning vol karakter, sfeer én mogelijkheden? Dan is dit voormalige pakhuis uit ca. 1880 aan het Zuidvliet dé perfecte plek! Dit charmante rijksmonument biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals het combineren van wonen met een gastenverblijf, kantoor aan huis of bijvoorbeeld een eigen praktijkruimte. De karakteristieke gevel en authentieke uitstraling verraden direct de historie van het pand als voormalig pakhuis. Niet voor niets is het aangewezen als rijksmonument. Het pand ademt geschiedenis, maar biedt tegelijkertijd volop ruimte voor een eigentijdse invulling. De begane grond is momenteel ingericht als gastenverblijf, maar leent zich ook uitstekend voor werken aan huis, een atelier, praktijkruimte of een andere creatieve bestemming. De bovenliggende leefruimte is ingericht met een open keuken en een royale woonkamer. Grote ramen met kenmerkende gebogen bovenzijde zorgen voor daglicht en bieden een prachtig uitzicht over het Zuidvliet, een levendig stukje Leeuwarden, op loopafstand van het bruisende stadscentrum. In de nok van het pand zijn de authentieke houten balken prachtig in het zicht gelaten, wat deze ruimte een karaktervolle uitstraling en een gevoel van allure geeft. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Bij binnenkomst kom je in een centrale hal die toegang biedt tot zowel de bovenliggende woonverdiepingen als de studio op de begane grond. Deze studio is door de huidige eigenaar ingericht als gastenverblijf. De ruimte is geschikt voor bijvoorbeeld verhuur, logés of een kleinschalige praktijk aan huis en voorzien van een eigen keuken en sanitair. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de woon- en eetkamer. De open keuken sluit aan op een ruime zithoek. Grote, monumentale ramen zorgen voor daglicht en bieden uitzicht op het Zuidvliet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de slaapkamer met een open badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douche en toilet. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor slapen en ontspannen.