Arendshorst 602317 CS LeidenSlaaghwijk

Op zoek naar een ruim en goed onderhouden 5-kamerappartement op een goede locatie in Leiden? Op de 3e verdieping van een goed verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit 5-kamerappartement met een zeer ruim balkon op het oosten over de gehele breedte van het appartement. Het appartement heeft een moderne keuken en badkamer (uit 2023), maar liefst 4 slaapkamers en een eigen berging. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A44, A4 en N11, winkels, scholen, het wijkpark en sport- en recreatievoorzieningen. Het winkelcentrum De Kopermolen ligt op steenworp afstand. Voor het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid. Er gaan meerdere bussen richting Leiden Centraal en het centrum van Leiden ligt op ongeveer 5 minuten fietsafstand. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de berging. 3e verdieping: Via de entree met garderobe stapt u deze bijzonder lichte woning binnen. De grote raampartijen in de woonkamer en de open verbinding met de overige vertrekken zorgen voor een prettige en ruimtelijke sfeer. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een zit- als eetgedeelte. Vanuit de woonkamer loopt u direct het zonnige balkon op, waardoor binnen en buiten op zomerse dagen mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de moderne woonkeuken. Deze staat in open verbinding met de woonkamer, maar vormt tegelijkertijd een eigen ruimte. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer heeft u een prachtig uitzicht! Twee andere slaapkamers bevinden zich eveneens aan de achterzijde, waarvan één is voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is ruim genoeg om als volwaardige slaapkamer te gebruiken. De badkamer bevindt zich direct naast de keuken en is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handige handdoekenkast. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte met zwevend toilet. Buiten: Het appartement beschikt over een heerlijk ruim en zonnig balkon op het zuidwesten, met een fraai uitzicht over de omgeving. Het balkon loopt over de volledige lengte van de woning en heeft een oppervlakte van circa 24 m². Hierdoor is er volop ruimte voor het creëren van meerdere zitjes of het plaatsen van een eettafel. Het betreft een zeer leuk appartement waar u zo in kunt trekken! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1975 • Gebruiksoppervlakte: ca. 107 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 24 m² (balkon) • Externe bergruimte: ca. 7 m² • Een gezonde en actieve VvE, bijdrage: € 271,59 per maand, exclusief voorschot stookkosten en water van € 96,54 • Keuken en badkamer geplaatst in 2023 • Blokverwarming • Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.